Theux

THEUX (Polleur) – Rue Albert Lemarchand 5E - Lumineux duplex idéalement situé au calme et à proximité des transports

Composition :
Niveau 0 : Grand séjour ouvert sur la cuisine équipée (meubles, évier, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle et chaudière individuelle), WC avec lavabo, hall d’entrée, buanderie avec évier et emplacement pour machine à laver, grande terrasse
Niveau +1 : Hall de nuit, salle de bains (douche, meuble lavabo une vasque, WC suspendu et ventilation), deux chambres à coucher
Extérieur : Un emplacement de parking privatif

Techniques et équipements :

• Chaudière individuelle gaz à condensation avec abonnement Primagaz (~65 €/mois)
• Châssis PVC double vitrage
• Compteurs individuels : eau et électricité (bi-horaire)
• Pas de charges communes
• PEB : Classe C – 228 kWh/m².an - Consommation totale : 23 356 kWh/an - Réf. : 20240529022290
• Libre à partir du 1er janvier 2026

• Meublé

• Surface habitable

  102m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Surface totale

  102 m²

• Surface séjour

  40 m²

• Surface salle de bain

  4.68 m²

• Surface chambre 1

  14 m²

• Surface chambre 2

  9.72 m²

• Surface toilette

  7.44 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Terrasse

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Non

• Surface terrase

  20 m²

• Orientation terrasse

  sud ouest

• PEB

  PEB n°20240529022290 - Classe C - E.spec : 228 kWh/m².an - E.Totale : 23356 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  Non

• Prix

  750 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à convenir

• Frais de notaire

  notaire.be