Stoumont

Venez découvrir ce lumineux chalet dans le charmant village de Stoumont, Hasoumont 5.
Ce chalet vous séduira tant par son magnifique jardin que par son charme de chalet de montagne ! Il est actuellement déclaré auprès de la commune en gite pour 13 personnes.
Composition : REZ: un vaste hall avec une toilette, un séjour de 47 m² équipé d'un feu ouvert et d'un accès direct à la terrasse exposée Sud, une cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier et meubles), un garage actuellement aménagé en salle de jeux (possibilité de mettre 2 véhicules). 1ER: un hall de nuit menant à 6 chambres à coucher allant de 9m² à 22m², une salle de bain avec placard (bain, meuble 2 vasques), une salle de douche (douche, meuble 1 vasque). 2IEME: un grenier non aménageable.
EXT: une belle terrasse de 25m², jardin orienté au Sud, une piscine (à remettre en ordre).
Technique: électricité conforme, chauffage central mazout, vide ventilé sous la maison, châssis en bois double vitrage, fosse septique, PEB = G ( 627 kWh/m².an- E total 83 360 kWh/an - ref.20220802006309 ), maison louée via Ardenne Etape.
Libre à partir de janvier 2023 !

• Meublé

• Surface habitable

  200m²

• État

  Bon état

• Piscine

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  200 m²

• Surface séjour

  46.63 m²

• Surface cuisine

  14.2 m²

• Surface salle de bain

  12.05 m²

• Surface chambre 1

  14.11 m²

• Surface chambre 2

  12.77 m²

• Surface chambre 3

  9.22 m²

• Surface chambre 4

  21.84 m²

• Surface chambre 5

  16.84 m²

• Nombre de chambre(s)

  6

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre d'étages

  1

• Surface bâtie

  1274 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  24 m²

• Orientation terrasse

  sud

• PEB

  PEB n°20220802006309 - Classe G - E.spec : 627 kWh/m².an - E.Totale : 83360 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  375.000 €

• Revenu cadastral

  959 €

• Sous régime TVA

  Non

• Frais de notaire

  notaire.be