Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Heusy
Rue Florikosse, 32 4802 Heusy
àpd 550.000€ *
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Surface
258 m2
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Chambres
4
-
Salle de bain
2
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette belle villa des années 60' : avec ses 258m² chauffés, vous serez séduits par sa situation, la qualité de ses matériaux, sa rénovation en profondeur et énergétique, son charme indéniable et son jardin agrémenté d'une pièce d'eau et complètement clôturé. Une grand parking à l'avant de 4 places.
Composition : 0 : garage 1 voiture et demi, hall d'entrée, vestiaire, toilette, cuisine équipée avec des électroménagers Miele 2023, grand séjour traversant de 38 m² agrémenté d'une cassette, un salon lecture avec accès à la terrasse couverte. La véranda pièce de vie hyper lumineuse est en prolongation de la cuisine et donne accès au jardin. +1: hall de nuit, une salle de douche, 4 chambres à coucher, une salle de bains et un dressing aménageable sur plus de 22 m² ! Extérieurs : Terrain de 810 m², jardin à l'anglaise avec essences rares, étang filtré, deux spacieuses terrasses dont une couverte en partie. Une villa pleine de charme idéalement située au calme toute proche des commodités.
Possibilité moyennant permis d'en faire un gîte 8 personnes.
Possibilité d'acquérir tous les meubles.
Techniques : Chauffage par pompe à chaleur 2023, électricité conforme 2023, 22 panneaux photovoltaïques 2022 (3x380v) , châssis double vitrage PVC avec volets, alarme.
Revenu cadastral : 1723 €. Précompte : 2.094€.
PEB : classe C n°20230905029154 - E.spec : 244 kWh/m².an E.totale : 62 888 kWh/an
Prix : faire offre à partir de 550.000 euros
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
258m2
-
État
Remis à neuf
-
Véranda
Oui
-
Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Alarme
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
-
Citerne d'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
258 m2
-
Surface séjour
38.59 m2
-
Surface cuisine
10 m2
-
Surface salle de bain
9.29 m2
-
Surface chambre 1
22.06 m2
-
Surface chambre 2
10.83 m2
-
Surface chambre 3
9.53 m2
-
Surface chambre 4
18.09 m2
-
Surface dressing
21.83 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
4
-
Nombre de salle(s) de bain
2
-
Nombre de garage(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud-est
-
Nombre d'étages
2
-
Surface bâtie
810 m2
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Terrasse
2
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
52 m2
-
Orientation terrasse
sud est
Énergie
-
PEB
PEB n°20230905029154 - Classe C - E.spec : 244 kWh/m².an - E.Totale : 62888 kWh/an
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Type de chauffage
pompe à chaleur
-
Panneaux solaires
1
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
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Prix
550.000 €
-
Revenu cadastral
1723 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Nathalie Palm
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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