Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Wegnez
Place Saint-Hubert, 8 4860 Wegnez
àpd 269.000€ *
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Surface
131 m2
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Chambres
3
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Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
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Garage
Oui
Descriptif
" Faire offre à partir de 269.000 euros"
Ekilibre vous propose une charmante maison 2 façades à WEGNEZ avec la possibilité d'y exercer une profession libérale !
Composition : Rez-de-chaussée : spacieux garage, buanderie, chaufferie, toilette indépendante, possibilité de salle d'attente, pièce spacieuse aménagée actuellement en petit studio.
Premier étage : hall d'entrée donnant sur le séjour (salon et salle à manger), bureau semi-ouvert, et la cuisine équipée (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, hotte et frigo). Via la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte en ordre urbanistique d'où vous pouvez rejoindre le jardin.
Deuxième étage : deux belles chambres, salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Accès par échelle (modifiable) vers un grenier pré-aménagé.
Extérieur : Terrasse et jardinet exposés sud ouest.
Techniques : châssis pvc double vitrage, chaudière gaz récente avec production d'eau chaude, raccordement aux égouts, électricité non conforme (petites révisions) bi-horaire, toiture en bon état. PEB D - E.spec : 308 kWh/m².an E.total : 59 469 kWh/an (réf 20220308017313)
Revenu cadastral : 1.234 euros.
Enorme potentiel et situation convoitée! Descriptif complet et visites sur rendez-vous via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
A visiter d'urgence!
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
131m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
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Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
131 m2
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Surface séjour
31.7 m2
-
Surface cuisine
11.43 m2
-
Surface salle de bain
6.15 m2
-
Surface chambre 1
13.38 m2
-
Surface chambre 2
12.31 m2
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Surface chambre 3
22.68 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de garage(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud-ouest
-
Nombre d'étages
4
-
Surface bâtie
137 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
8 m2
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20220308017313 - Classe D - E.spec : 308 kWh/m².an - E.Totale : 59469 kWh/an
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Type de chauffage
gaz
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Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
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Prix
269.000 €
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Revenu cadastral
1234 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
en fonct. du locataire
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Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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