Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Appartement
Verviers
Rue de l'union, 12 4800 Verviers
àpd 259.000€ *
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Surface
108 m2
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Chambres
3
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Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux et lumineux appartement situé à proximité immédiate du Grand Hôpital de VERVIERS. Profitant d’un jardin partagé, d’un emplacement de parking personnel et d’une situation convoitée, cet appartement vous convaincra également par la qualité de ses modernisations intérieures et de cette copropriété de 1963 « où il fait bon vivre ».
Composition : Vaste hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour avec accès vers la terrasse parfaitement orientée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douche (douche italienne récente, et lavabo 1 vasque) et un débarra. En sous-sol, une place de parking privative (n°6) ainsi qu'une cave privative (n°7). Local commun vélos et local commun pour les pneus.
Techniques : Châssis bois DV, installation électrique à revoir (adaptations), porte coupe-feu blindée, parlophone, chauffage central (chaudière commune), boiler (2017) indépendant pour la production d’eau chaude, provision charges pour entretien de la copropriété + provision eau (décompteurs) et chauffage : +/- 190 €, Revenu cadastral : 1.289 euros. Loyer actuel hors charges : 870 euros hors charges depuis 2019 (indexable).
Quotités : appartement 57/1.000èmes, parking 4/1.000èmes.
PEB classe D n°20190321017776 E.spec : 286 kWh/m².an E.Totale : 35.785 kWh/an
Livret descriptif et informations via info@ekilibre.be
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
108m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Ascenseur
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Porte blindée
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
108 m2
-
Surface séjour
31.12 m2
-
Surface cuisine
9.33 m2
-
Surface chambre 1
11.77 m2
-
Surface chambre 2
17.87 m2
-
Surface chambre 3
13.11 m2
-
Surface de(s) cave(s)
4.44 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de buanderie(s)
1
-
Nombre de garage(s)
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
108 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
12 m2
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20190321017776 - Classe D - E.spec : 286 kWh/m².an - E.Totale : 35785 kWh/an
-
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
-
Prix
259.000 €
-
Revenu cadastral
1289 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
en fonct. du locataire
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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