Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rogier, 65 4800 Verviers
319.000 €
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Surface
184 m2
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Chambres
5
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
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Garage
Non
Descriptif
Ekilibre a l'honneur de vous présenter cette sublime maison de maître située rue Rogier n°65 à 4800 Verviers. Vous ne pouvez qu'avoir un coup de coeur pour cette spacieuse bâtisse entièrement rénovée !
Composition : le sous-sol est composé d'une buanderie et de caves.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine (meubles, évier, four, micro-onde) et débarras.
Entre-sol : toilette japonaise, salle de douche (douche, meuble double vasques).
Premier étage : deux chambres dont une parentale comprenant une partie dressing.
Deuxième étage : deux chambres.
Grenier aménagé accessible par un escalier traditionnel.
Extérieur : terrasse et spacieux jardin exposé plein sud. Abris de jardin.
Possibilité de rependre la location d'un garage juste en face de la maison à 55 euros/mois
Techniques : toiture neuve, châssis double vitrage pvc, électricité conforme, poêle à pellets, panneaux photovolaïques, chaudière à condensation. Chauffage gaz de ville par radiateurs.
PEB classe B n°20240401002775 E.spec : 122 kWh/m²/an E.Totale : 24 037 kWh/an
Revenu cadastral : 867 euros
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319 000 euros
Livret descriptif complet et informations précontractuelles via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
184m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
184 m2
-
Surface salle à manger
13.47 m2
-
Surface cuisine
8.76 m2
-
Surface chambre 1
12.89 m2
-
Surface chambre 2
13.72 m2
-
Surface chambre 3
13.57 m2
-
Surface chambre 4
16.83 m2
-
Surface chambre 5
27.69 m2
-
Surface dressing
6.26 m2
-
Surface toilette
9.76 m2
-
Surface de(s) cave(s)
6.35 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
5
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
244 m2
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Terrasse
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
23 m2
-
Orientation terrasse
sud
Énergie
-
PEB
PEB n°20240401002775 - Classe B - E.spec : 122 kWh/m².an - E.Totale : 24037 kWh/an
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Type de chauffage
pellets
-
Panneaux solaires
1
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
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Prix
319.000 €
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Revenu cadastral
867 €
-
Sous régime TVA
Non
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Frais de notaire
Maëva Schweyen
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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