Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Stembert
Rue du tir, 43 4801 Stembert
299.000 €
Simuler mon financement*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.
-
Surface
128 m2
-
Chambres
3
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Non
-
Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous présenter une très jolie maison trois façades entièrement rénovée et située dans une petite rue calme de Stembert. Laissez-vous séduire par les superbes espaces proposés (3 belles chambres), l’absence de travaux et les beaux aménagements réalisés (intérieurs et extérieurs). Une maison dans laquelle vous n’aurez qu’à poser vos valises. Composition : Rez : Hall d’entrée, toilette indépendante, rangement, garage une voiture, belle cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, le salon et le bureau. Premier étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher et belle salle de bain (douche, bain, meuble une vasque et wc), espace buanderie. Extérieurs : superbe terrasse, coin bar, jardin bien orienté et clôturé, piste de pétanque et abris de jardin. Techniques : égouts, rénovation complète sur les 10 dernières années, électricité conforme, châssis pvc double vitrage, toiture en bon état, VMC, panneaux photovoltaïques placés il y a 5 ans (production de +- 4300 Kwh), chauffage central gaz par radiateurs, volets rez-de-chaussée, alarme.
PEB classe C n°20240701022204 E.spec : 240 kWh/m²/an E.Totale : 30.595 kWh/an
Revenu cadastral : 1.028 euros. Libre 3 semaines après les actes.
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
128m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Bureau
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Alarme
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
128 m2
-
Surface séjour
31.22 m2
-
Surface cuisine
9.23 m2
-
Surface salle de bain
5.55 m2
-
Surface chambre 1
10.66 m2
-
Surface chambre 2
12.51 m2
-
Surface chambre 3
13.9 m2
-
Surface toilette
1.48 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de garage(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud-ouest
-
Nombre d'étages
1
-
Surface bâtie
712 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
35 m2
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20240701022204 - Classe C - E.spec : 240 kWh/m².an - E.Totale : 30595 kWh/an
-
Type de chauffage
gaz
-
Panneaux solaires
1
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
-
Prix
299.000 €
-
Revenu cadastral
1028 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
en fonct. du propriétaire
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
Simulation de votre crédit hypothécaire
Maison
Des opportunités similaires à découvrir
Localisation
Des opportunités similaires à découvrir
Pourquoi nous faire confiance
Votre projet entre des mains expertes
Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.
-
Une expertise locale inégalée
Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.
-
Un accompagnement sur-mesure
Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.
-
Une mise en valeur optimale
Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.
-
Une transparence totale
Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.
Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
-
Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
Acheter, vendre, investir : on vous guide
Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.
-
Publié le 31 octobre 2025Nouvel impôt sur les plus-values : quel impact sur la vente d’un bien immobilier ?
Rédigé par Administrateur
-
Publié le 17 octobre 2025
Comment mettre en valeur sa maison pour vendre au meilleur prix en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 26 août 2025De quels documents avez-vous besoin pour vendre votre maison en Wallonie en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 13 août 20255 astuces pour vendre rapidement sa maison
Rédigé par Administrateur
