Verviers

VERVIERS, rue des Carrières 99 - Maison de ville 3 façades idéalement située proche des axes routiers et du centre-ville. Composition: NIV 0 : lumineux hall d'entrée, vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules en longueur et un espace buanderie. ENTRESOL: salle de bain (bain/douche, évier, miroir, WC, sèche-serviettes) ; NIV 1: agréable salon, salle à manger/cuisine semi-équipée (four, taque vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, meubles de cuisine), accès à une belle terrasse et un jardin orienté EST (Jardin également accessible par la rue des Déportés située à l'arrière de la maison) ; NIV 2: 2 chambres à coucher, 1 dressing/bureau ; NIV -1: 2 caves de rangement, chaufferie.
Techniques: chauffage central gaz de ville, châssis PVC DV, volets manuels, électricité mono-horaire conforme, RC faible, toiture en bon état. PEB G = "670" kWh/m².an - 67 229 kWh/an (ref n°20160413002408).
Visite à convenir via le numéro suivant: 087/316.300 !

• Meublé

• Surface habitable

  76m²

• État

  Bon état

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  76 m²

• Surface cuisine

  11.96 m²

• Surface salle de bain

  3.8 m²

• Surface chambre 1

  12.12 m²

• Surface chambre 2

  10.39 m²

• Surface de(s) cave(s)

  4 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  2

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  est

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  158 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  2

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  29 m²

• Orientation terrasse

  est

• PEB

  PEB n°20160413002408 - Classe G - E.spec : 670 kWh/m².an - E.Totale : 67229 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz (chau. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  179.000 €

• Revenu cadastral

  418 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à convenir

• Frais de notaire

  notaire.be