Appartement

Thimister

Route d'Aubel 19,
4890 Thimister

175.000 €

Simuler mon financement

*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.

  • Icône surface

    Surface

    111 m2

  • Icône chambres

    Chambres

    2

  • Icône salle de bain

    Salle de bain

    1

  • Icône extérieur

    Extérieur

    Jardin

  • Icône parking

    Parking

    Oui

  • Icône garage

    Garage

    Oui

Descriptif

Sur la Route d'Aubel, entre Froidthier et la Minerie, venez découvrir un appartement au rez-de-chaussée de 111 m² habitables avec un beau jardin privatif l'entourant et une vue dégagée à l'arrière vous permettant de profiter de l'extérieur. Une localisation très pratique pour sa proximité des commodités sur une Commune très convoitée. Avec une facilité de parking, l’appartement de 111 m² habitables + caves se compose de la sorte : hall d’entrée très spacieux distribuant un séjour de 42 m² agrémenté d’un poêle à pellets, une première chambre (ou bureau), une cuisine récente équipée d’une hotte, une taque vitro, un four, un lave-vaisselle. Hall de nuit distribuant la deuxième chambre, une salle de bain (lavabo, WC, bain), l’accès à une remise +débarras et ensuite l’extérieur ainsi que l’accès au sous-sol. Caves réservées au rez-de-chaussée, d’une surface totale de 38 m². Techniques : nouveaux châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout avec chaudière FERROLI. Installation électrique conforme. PEB G (avant remplacement châssis) ! Frais de division à charge des acquéreurs pour moitié.

Informations générales

  • Meublé

  • Surface habitable

    111m2

  • État

Surfaces

  • Surface totale

    111 m2

Intérieur

  • Nombre de chambre(s)

    2

  • Nombre de salle(s) de bain

    1

  • Nombre de garage(s)

    1

Extérieur

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface bâtie

    12 m2

  • Garage

    1

  • Parking

    1

  • Jardin

    Oui

Énergie

  • Panneaux solaires

    Non

  • Conformité électrique

    Non

Infos financières

  • Prix

    175.000 €

  • Sous régime TVA

    Non

  • Frais de notaire

    notaire.be

Nathalie Palm

Administrateur

IPI 507.491

Ce bien vous intéresse ?

Nathalie se fera un plaisir de vous le faire visiter !

Simulation de votre crédit hypothécaire

5%
250000 €

Récapitulatif

Durée : 20

Taux d'intérêt : 5%

Mensualité estimée : 0 €/mois

Localisation

Des opportunités similaires à découvrir

Pourquoi nous faire confiance

Votre projet entre des mains expertes

Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.

  • Illustration de l'élément

    Une expertise locale inégalée

    Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.

  • Illustration de l'élément

    Un accompagnement sur-mesure

    Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.

  • Illustration de l'élément

    Une mise en valeur optimale

    Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.

  • Illustration de l'élément

    Une transparence totale

    Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.

Foire aux questions

Tout savoir avant de vous lancer

  • Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?

    Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs.
  • Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?

    En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…)
  • Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?

    Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique

Regard sur l'immobilier

Acheter, vendre, investir : on vous guide

Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.

  • Nathalie Palm de l'agence ekilibre à Verviers
    Publié le 31 octobre 2025

    Nouvel impôt sur les plus-values : quel impact sur la vente d’un bien immobilier ?

    Rédigé par Nathalie Palm Administrateur
    Icône bouton
  • Publié le 17 octobre 2025

    Comment mettre en valeur sa maison pour vendre au meilleur prix en 2025 ?

    Rédigé par Nathalie Palm Administrateur
    Icône bouton
  • Mis à jour le 26 août 2025

    De quels documents avez-vous besoin pour vendre votre maison en Wallonie en 2025 ?

    Rédigé par Nathalie Palm Administrateur
    Icône bouton
  • Mis à jour le 13 août 2025

    5 astuces pour vendre rapidement sa maison

    Rédigé par Nathalie Palm Administrateur
    Icône bouton