Pepinster

PEPINSTER – au calme sur les hauteurs à la frontière de Tancrémont : Ekilibre vous propose cette villa construite entièrement sur caves et garages en 2003. Située en surplomb de la route de Tancrémont avec accès principal par la rue Marcel Fikenne, cette villa bénéficie d’une somptueuse vue sur le tout PEPINSTER. Ses espaces et ses volumes intérieurs vous offriront de très vastes possibilités d’aménagements.
Composition : Rez : spacieux hall d'entrée, lumineux séjour avec cassette à bois et accès terrasse, cuisine équipée moderne (frigo, congel intégré, four, hotte, lave-vaisselle, évier et taque vitrocéramiques), salle de bain complète avec baignoire ET cabine de douche, deux chambres. 1 er étage : grands espaces aménageables en chambres supplémentaires, dressing et bureaux selon vos besoins. -1 : garage de presque 50 m², buanderie et caves.
Techniques : électricité bi-horaire avec rapport de 2002 conforme sans les schémas, chauffage central mazout avec cuve apparente de 2500 l. Toiture, charpente et zingueries en bon état, châssis PVC double vitrage avec volets, double garage, système d'alarme, microstation d'épuration. PEB : C (216 kwh/m².an – 39.773 kwh/an n° 20231009020120). RC : 1113 euros. Une villa très bien entretenue à repersonnaliser selon vos goûts. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'info : www.ekilibre.be ou 087/316.300.

• Meublé

• Surface habitable

  181m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Electricité

  Oui

• Alarme

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  181 m²

• Surface séjour

  38 m²

• Surface salle de bain

  7.29 m²

• Surface chambre 1

  11.77 m²

• Surface chambre 2

  11.62 m²

• Surface chambre 3

  23.25 m²

• Surface chambre 4

  23.71 m²

• Surface dressing

  5.07 m²

• Surface toilette

  7.71 m²

• Surface de(s) cave(s)

  32.73 m²

• Nombre de chambre(s)

  4

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  1

• Surface bâtie

  696 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  36 m²

• PEB

  PEB n°20231009020120 - Classe C - E.spec : 216 kWh/m².an - E.Totale : 39773 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  Non

• Prix

  329.000 €

• Revenu cadastral

  1113 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be