Limbourg

Propriété coup de cœur à Bilstain : en montant le Thier de Villers, venez découvrir cette bâtisse datant de 1872, bien connue des villageois et appelée « LE CHALET MAISIER ».
Sur une parcelle de 2156 m², venez découvrir cette maison de caractère avec sa terrasse plein sud de 50 m² (bannes solaires).

Composition :
Rez (118m² y compris garage) : vaste hall d’entrée, pièce vestiaire avec placards, salle d’eau équipée d’une toilette et d’une douche, débarras, grande buanderie lumineuse pouvant s’aménager en bureau ou autre grâce à ses baies vitrées et son accès au jardin, vaste atelier, un garage de 37 m² avec porte électrique (voitures basses).

Au 1er étage (77m²) : entouré de terrasses sur 2 côtés (Est/sud) un séjour coquet avec imposante cheminée, une cuisine équipée style cottage (lave-vaisselle, hotte, taque vitro, four, frigo, tiroir chauffe-plats), une grande chambre et une grande salle de bain (meuble 2 vasques, WC, bain à bulles) vous permettant de vivre de plain-pied (au 1er étage).

Au second étage (74m²): deux chambres à coucher ainsi qu’un vaste espace grenier de 45 m² à aménager en fonction de vos besoins.

Techniques : toiture en ardoises naturelles rénovée 2005 (toit principal), châssis double vitrage PVC (1984 – 1997 – 2005), chauffage central mazout (VIESSMANN 1985), puits avec groupe hydrophore pour jardin, alarme, installation électrique à revoir, PEB E !

Une propriété pleine de charme où l’on se sent bien.

• Meublé

• Surface habitable

  252m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Electricité

  Oui

• Surface totale

  252 m²

• Surface séjour

  26.05 m²

• Surface cuisine

  10.83 m²

• Surface salle de bain

  12.86 m²

• Surface chambre 1

  16 m²

• Surface chambre 2

  13 m²

• Surface chambre 3

  16 m²

• Surface toilette

  22.79 m²

• Surface de(s) cave(s)

  28.87 m²

• Nombre de chambre(s)

  3

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  2

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  2156 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  2

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  49 m²

• PEB

  PEB n°20200528021039 - Classe E - E.spec : 342 kWh/m².an - E.Totale : 86068 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  Non

• Prix

  345.000 €

• Revenu cadastral

  426 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be