Fraipont

Ekilibre a le plaisir de vous présenter une villa située rue voies en croix à 4870 Fraipont (Trasenter). Cette superbe villa construite sur un terrain de 1441 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur les champs; vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation exceptionnelle !
Composition : hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, évier, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle), garage.
Le premier étage est composé de trois chambres à coucher, d'un hall de nuit et d'une salle de bains (baignoire, douche, meuble une vasque)
Grenier aménageable en chambre après travaux.
Extérieur : terrain de 1441 m². Terrain et terrasse exposé plein sud !
Techniques : construction de 1998, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, chaudière au mazout, couverture : tuile béton, châssis PVC double vitrage. Poele à pellet. Citerne d'eau de pluie de 10 000L non raccordée.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.
PEB classe D n°20230622007946 E.Spec : 269 kwh/m²/an E.Totale : 63191 kWh/an
Revenu cadastral : 1300 euros
Prix : faire offre à partir de 375 000 euros
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00

• Meublé

• Surface habitable

  168m²

• État

  Bon état

• Double Vitrage

  Oui

• Electricité

  Oui

• Alarme

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Citerne d'eau

  Oui

• Surface totale

  168 m²

• Surface séjour

  46.3 m²

• Surface cuisine

  17.08 m²

• Surface salle de bain

  12.4 m²

• Surface chambre 1

  22.23 m²

• Surface chambre 2

  24.21 m²

• Surface chambre 3

  18.74 m²

• Surface dressing

  3.43 m²

• Nombre de chambre(s)

  3

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  2

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  1481 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  2

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  48 m²

• Orientation terrasse

  sud

• PEB

  PEB n°20230622007946 - Classe D - E.spec : 269 kWh/m².an - E.Totale : 63191 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  1

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  375.000 €

• Revenu cadastral

  1300 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be