Pepinster

PEPINSTER – VILLA 5 CHAMBRES à la vue panoramique : Ekilibre vous propose cette villa construite entièrement sur caves et garages en 1969. Située en contrebas de la route et bénéficiant d’une somptueuse vue sur le tout PEPINSTER, ses espaces verts et ses volumes intérieurs vous offriront de très vastes possibilités d’aménagements. Composition : Rez : spacieux hall d'entrée, lumineux séjour avec feu ouvert double face desservant la salle à manger, le salon et la grande véranda, cuisine à moderniser, salle de bain à mettre au goût du jour, deux chambres. 1 er étage : grand espaces aménageable en 3-4 chambres supplémentaires, salle de douche. -1 : 2 garages et caves sèches sous la totalité du bâti. Techniques : électricité à revoir, chauffage central mazout +- 1990, toiture terre cuite isolée en bon état, châssis bois double vitrage, double garage, système d'alarme. PEB : E (358 kwh/m².an – 104.578kwh/an n° 20230510004802). RC : 1670 euros. Une villa très bien entretenue, à mettre au goût du jour (cuisine, salle d’eau et décorations). Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'info : www.ekilibre.be ou 087/316.300.

• Meublé

• Surface habitable

  284m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Véranda

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Alarme

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  284 m²

• Surface séjour

  26.83 m²

• Surface salle à manger

  25.76 m²

• Surface cuisine

  15.05 m²

• Surface salle de bain

  5.52 m²

• Surface chambre 1

  14.39 m²

• Surface chambre 2

  16.19 m²

• Surface chambre 3

  46.91 m²

• Surface chambre 4

  18.02 m²

• Surface chambre 5

  13.09 m²

• Surface toilette

  10.25 m²

• Surface de(s) cave(s)

  33.7 m²

• Nombre de chambre(s)

  5

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  sud

• Nombre d'étages

  1

• Surface bâtie

  1374 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  36 m²

• Orientation terrasse

  sud

• PEB

  PEB n°20230510004802 - Classe E - E.spec : 358 kWh/m².an - E.Totale : 104578 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  365.000 €

• Revenu cadastral

  1670 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be