Polleur (Verviers)

Transvaal (Polleur/Verviers), venez découvrir une spacieuse villa construite en 1996 sur une parcelle de 1265 m² ayant été aménagée d'un plan d'eau, une terrasse avec barbecue et tonnelle, un portail électrique avec parlophone, une allée de garage asphaltée permettant à la maison d'être en recul de la route. La villa a été considérablement agrandie par une grande annexe bureau pouvant tout a fait servir à une profession libérale. Egalement, la disposition de la maison vous permet de vivre de plain-pied. Composition : rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire, débarras de rangement, et toilette. Une grande pièce de vie (salon et salle à manger) séparée par un insert bois encastré, un véranda lumineuse aménagée en espace de travail et munie d'un poêle à pellets, la cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, four à micro-ondes) s'ouvrant sur une deuxième véranda vitrée. La suite parentale avec chambre, salle de bain (douche, bain, meuble lavabos, WC, bidet, sèche-serviette, extracteur) et le dressing. Un garage avec porte électrique et une pièce de rangement à l'arrière de celui-ci. 1er étage : hall de nuit en mezzanine sur le hall d'entrée, 4 chambres à coucher dont une très spacieuse avec une pièce 'salon'. Une salle de douche (douche, WC, meuble lavabo). Un grenier de rangement. SS-SOL : Vide ventilé. Technique : chauffage central mazout (chaudière VIESSMANN) par sol et radiateurs + 2 poêles à pellets (annexe et salon), 18 panneaux photovoltaïques avec cession de CV, châssis double vitrage aluminium, alarme, portail électrique, PEB C, ... Bref une maison remplie de qualités qui réussira à vous séduire !