Waimes

Ekilibre Malmedy a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le village de Champagne, à proximité immédiate de WAIMES. Outre sa situation, vous serez conquis par les volumes de cette lumineuse maison 3 façades !
Composition : caves sous l'ensemble du bâtiment. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine équipée (taque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) ouverte sur un salon. Celui-ci offre un accès à la terrasse et au jardin, trois chambres, une salle de bains (bain, meuble évier, sèche serviette et WC) et une buanderie avec un espace pour les machines. Au premier étage, un hall vous permettant d'accéder à deux chambres et à la spacieuse chambre parentale équipée d’un dressing, une salle de douche (douche, WC, meuble évier) et un grenier (non aménagé).
Extérieur : jardin, garage et atelier (démontable).
Technique : poêle à bois dans le salon, chauffage mazout par radiateurs, citerne à mazout de 5.000L (à remettre en ordre), électricité non-conforme, châssis double vitrage bois et PVC, fosse septique, toiture de 2007. Maison actuellement louée mais sera disponible à l'acte.
PEB = C - 221 kWh/m².an - E Total 45 011 kWh/an - ref 20170331011713, revenu cadastral : 793 euros
Ne tardez pas à nous contacter!

• Meublé

• Surface habitable

  203m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  203 m²

• Surface cuisine

  38.48 m²

• Surface salle de bain

  4.72 m²

• Surface chambre 1

  10.83 m²

• Surface chambre 2

  12.42 m²

• Surface chambre 3

  15.84 m²

• Surface chambre 4

  18.96 m²

• Surface chambre 5

  15.42 m²

• Surface dressing

  13.02 m²

• Surface toilette

  8.04 m²

• Surface de(s) cave(s)

  67.5 m²

• Nombre de chambre(s)

  6

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  1

• Surface bâtie

  477 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  23 m²

• Orientation terrasse

  nord

• PEB

  PEB n°20170331011713 - Classe C - E.spec : 221 kWh/m².an - E.Totale : 45011 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  300.000 €

• Revenu cadastral

  793 €

• Sous régime TVA

  Non

• Frais de notaire

  notaire.be