Polleur

Ekilibre a le plaisir de vous proposer ce jolie bungalow idéalement situé dans un magnifique cadre champêtre. Construite en 1974 et rénovée totalement en 1999, cette jolie bâtisse a été plus récemment isolée par la cave et le grenier afin d’offrir confort énergétique à ses occupants. Outre sa belle situation et son beau terrain en bordure de cours d’eau (zone non inondable), ce bâtiment vous comblera par son potentiel et sa luminosité.
Composition : double accès dont un via le parking de la pêcherie de POLLEUR, hall d’entrée avec toilette indépendante, vaste et lumineux séjour, cuisine semi-équipée, véranda archi-lumineuse, bureau, salle de bain (bain, douche, toilette, lavabo une vasque), hall de nuit, 2 chambres dont une avec espace dressing. Garage, rangement extérieur et carport. Grenier de stockage sur la totalité des pièces de vie. Le sous-sol est composé ensemble de caves dont cave chaufferie et cave à vin.
Techniques : châssis double vitrage bois, chauffage central mazout par radiateurs. Eau de pluie avec groupe hydrophore : pas de consommation d'eau. Toiture isolée. Electricité conforme. R.C. 847 euros.
PEB : classe D n°20230417012921 - E.Totale : 51.112 kWh/an - E.spec 337 kWh/m².an.
Disponible au 1 er septembre 2024!

• Meublé

• Surface habitable

  138m²

• État

  À rafraîchir

• Buanderie

  Oui

• Véranda

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Alarme

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Citerne d'eau

  Oui

• Surface totale

  138 m²

• Surface séjour

  33.14 m²

• Surface cuisine

  9.38 m²

• Surface salle de bain

  6.09 m²

• Surface chambre 1

  8.6 m²

• Surface chambre 2

  13.73 m²

• Surface de(s) cave(s)

  44.75 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Surface bâtie

  2245 m²

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• PEB

  PEB n°20230417012921 - Classe D - E.spec : 337 kWh/m².an - E.Totale : 51112 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  950 €

• Revenu cadastral

  847 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be