Verviers Heusy

Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette sublime maison bourgeoise située Avenue de Spa n°36 à 4800 Verviers (Heusy). Cette bâtisse vous charmera par sa luminosité, son caratère authentique allié au moderne.
Composition :
Sous-sol : caves, chaufferie et buanderie;
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et cage d'escalier, salon, salle à manger et cuisine semi-équipée.
Entresol : salle de bains (douche, baignoire, lavabo) et toilette indépendante.
Premier étage : deux chambres à coucher et un dressing.
Deuxième étage : deux chambres à coucher et un bureau.
Extérieur : Terrasse et jardin (120 m²) orientée sud-ouest. Emplacements de parking public devant la maison.
Techniques : Châssis double vitrage, électricité conforme, chauffage gaz de ville par radiateurs. Toiture en bon état.
PEB classe E n°20221219022005 E.spec : 379 kWh/m²/an E.total : 88 511 kWh/an
Revenu cadastral : 934 euros
Faire offre à partie de 380 000 euros
Livret descriptif complet et informations supplémentaires via info@ekilibre.be

• Meublé

• Surface habitable

  178m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  178 m²

• Surface salle à manger

  25.29 m²

• Surface cuisine

  6.55 m²

• Surface salle de bain

  7.81 m²

• Surface chambre 1

  15.51 m²

• Surface chambre 2

  14.9 m²

• Surface chambre 3

  15.66 m²

• Surface chambre 4

  15.06 m²

• Surface dressing

  5.11 m²

• Surface toilette

  14.18 m²

• Surface de(s) cave(s)

  23.2 m²

• Nombre de chambre(s)

  4

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  3

• Surface bâtie

  212 m²

• Terrasse

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  18 m²

• Orientation terrasse

  sud ouest

• PEB

  PEB n°20221219022005 - Classe E - E.spec : 379 kWh/m².an - E.Totale : 88511 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz (chau. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  380.000 €

• Revenu cadastral

  934 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  en fonct. du propriétaire

• Frais de notaire

  notaire.be