Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Herve
Rue Maigre Cense, 70 4650 Herve
420.000 €
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Surface
210 m2
-
Chambres
5
-
Salle de bain
3
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
Située rue Maigre Cense 70A à deux pas du Village sur trois parcelles pour une superficie totale de 9042 m² (A94d2+A94e2) avec possibilité aussi de profession libérale (salle d'attente, cabinet, accès direct).
Construite en 1985 par une entreprise de renom, elle se compose comme suit :
Rez : hall d’entrée, toilette (lave-mains), une chambre, un bureau (accès direct extérieur), une salle de douche (meuble lavabo, douche italienne), vaste séjour avec cassette à bois (tubée inox), cuisine «Constant » (1985) équipée d’un lave-vaisselle, frigo, hotte, taque vitro, four, également avec une cassette bois, arrière cuisine et buanderie, double garage.
1er étage : hall de nuit, grande chambre parentale (placards), 4 chambres, un bureau, une salle de bain (bain, douche, 2 lavabos à rafraîchir).
Techniques : chauffage électrique par accumulation, eau chaude via boiler électrique de 2018, châssis bois double vitrage 1985 + 4 PVC de 2013 avec serrures dans le séjour. Installation électrique à revoir (compteur électrique jour/nuit). PEB F (isolée mur, toit, MAIS chauffage pénalisant). Occupation gratuite du bien par les vendeurs jusque juillet 2021.
Extérieurs : allée empierrée et parkings, pilastres, piste de pétanque, nombreux fruitiers (pommes, cerises, reines-claudes, prunes), abris sur parcelle agricole, vue dégagée sur la prairie faisant partie de la vente!!! Réservez votre visite!
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
210m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Double Vitrage
Oui
Surfaces
-
Surface totale
210 m2
-
Surface séjour
15.28 m2
-
Surface salle à manger
17.91 m2
-
Surface cuisine
20 m2
-
Surface salle de bain
3.96 m2
-
Surface chambre 1
15 m2
-
Surface chambre 2
10 m2
-
Surface chambre 3
24 m2
-
Surface chambre 4
11 m2
-
Surface chambre 5
25 m2
-
Surface toilette
9.86 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
5
-
Nombre de salle(s) de bain
3
-
Nombre de garage(s)
2
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
nord-est
-
Surface bâtie
9042 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
2
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
30 m2
Énergie
-
PEB
PEB n°20200528022518 - Classe F - E.spec : 442 kWh/m².an - E.Totale : 92570 kWh/an
-
Type de chauffage
accumulateurs électriques
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
-
Prix
420.000 €
-
Revenu cadastral
1240 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
en fonct. du propriétaire
-
Frais de notaire
Nathalie Palm
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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