Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Theux La Reid
Rue Sur le Hour, 23 4910 Theux La Reid
840.000 €
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Surface
395 m2
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Chambres
5
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Salle de bain
2
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
Vous rêvez d'une grande villa contemporaine, de qualité et domotisée?
Elle est également idéale pour une profession libérale ou gîte !
A deux pas du centre de La Reid et des commodités, cette villa se compose:
Rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilette, bureau, grande pièce de réception (à parachever), espace salon cosy avec cassette STUV 30 Compact donnant sur le grand espace de vie composé d'une magnifique salle à manger hyper lumineuse et d'une splendide cuisine ouverte de marque RATIONAL hyper équipée (îlot central, four combiné, four à vapeur/four traditionnel, induction XL, hottes latérales plan de travail, teppanyaki, double éviers, 2 frigos, 2 congélateurs), salle de jeux avec accès au jardin, buanderie. Escaliers en chêne montant à l'étage.
A l'étage, palier avec mezzanine sur la salle à manger, chambre parentale avec grande terrasse couverte, dressing, hall de nuit, salle de bain (meuble double lavabos, bain XL, douche italienne, sèche serviettes, rangements, vide linge), 3 belles chambres avec chacune une mezzanine. Grenier de rangement.
Au sous-sol (niveau rue), un grand double garage, une cave/atelier, une cave technique.
Techniques: pompe à chaleur, géothermie, domotique, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, ... toutes les dernières technologies qui classent cette villa en classe énergétique "A" (84 kWh/m².an)
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
395m2
-
État
Excellent état
-
Buanderie
Oui
-
Electricité
Oui
-
Alarme
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
-
Citerne d'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
395 m2
-
Surface séjour
19 m2
-
Surface salle à manger
33 m2
-
Surface cuisine
22 m2
-
Surface salle de bain
7.2 m2
-
Surface chambre 1
14 m2
-
Surface chambre 2
20 m2
-
Surface chambre 3
14 m2
-
Surface chambre 4
15 m2
-
Surface chambre 5
13 m2
-
Surface dressing
5.6 m2
-
Surface toilette
15 m2
-
Surface de(s) cave(s)
143 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
5
-
Nombre de salle(s) de bain
2
-
Nombre de garage(s)
2
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Surface bâtie
3618 m2
-
Terrasse
2
-
Garage
2
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
80 m2
Énergie
-
PEB
PEB n°20170909003076 - Classe A - E.spec : 84 kWh/m².an - E.Totale : 26052 kWh/an
-
Type de chauffage
pompe à chaleur
-
Panneaux solaires
1
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
-
Prix
840.000 €
-
Revenu cadastral
2879 €
-
Sous régime TVA
Non
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Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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