Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
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Maison
Olne
Voie du Ry Maçon, 4 4877 Olne
àpd 399.000€ *
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Surface
174 m2
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Chambres
3
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Salle de bain
1
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Extérieur
Terrasse
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre vous présente une maison coup de coeur située dans un lotissement paisible et sécurisé voie du Ry Maçon n°4 à Olne. Conçue avec une attention particulière portée à la performance énergétique, vous serez séduit par la qualité des matériaux de ce bien, ses hauts plafonds dans les pièces à vivre, l'orientation parfaite de son extérieur et par une surface grenier aménageable en deux chambres supplémentaires !
Composition : le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux garage, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (micor-onde, lave-vaisselle, four, taque, hotte, frigo). Premier étage : trois chambres à cocuher, un dressing et une salle de douches.
Grenier : aménageable en deux chambres supplémentaires moyennant travaux.
Extérieur : terrasse et jardin exposé sud-ouest
Techniques : construction de 2018-2019, châssis pvc double vitrage, chauffage gaz de ville par sol et radiateurs, citerne d'eau de pluie, micro-station d'épuration.
PEB classe B n°20260228500114 E.spec :100 kWh/m².an E.Totale : 19.061 kWh/an
Revenu cadastral : 1100 euros
Faire offre à partir de 399 000 euros !
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
174m2
-
État
Excellent état
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Buanderie
Oui
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Double Vitrage
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
174 m2
-
Surface chambre 1
15.74 m2
-
Surface chambre 2
15.45 m2
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Surface chambre 3
15.58 m2
-
Surface dressing
5.56 m2
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Surface toilette
4.41 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de buanderie(s)
1
-
Nombre de garage(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud-ouest
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Nombre d'étages
2
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Surface bâtie
590 m2
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Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
60 m2
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20260228500114 - Classe B - E.spec : 100 kWh/m².an - E.Totale : 19061 kWh/an
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Type de chauffage
gaz
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
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Prix
399.000 €
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Revenu cadastral
1100 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
en fonct. du propriétaire
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Frais de notaire
Maëva Schweyen
Simulation de votre crédit hypothécaire
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
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