Commerce

Thimister-Clermont

Chemin de la Xhénorie , 3
4890 Thimister-Clermont

2.500 €

  • Icône surface

    Surface

    576 m2

  • Icône parking

    Parking

    Oui

  • Icône garage

    Garage

    Oui

Descriptif

Ekilibre vous propose cette superbe surface commerciale située au rez-de-chaussée, idéalement implantée dans la zone industrielle du Zoning des Plenesses, Chemin de la Xhénorie 3A à 4890 Thimister-Clermont.
Le bien se compose d’une vaste surface commerciale particulièrement lumineuse de 455 m², complétée par un espace bureau de 32 m². Vous y trouverez également une chaufferie, une cuisine non équipée, des toilettes séparées pour hommes et femmes, un vestiaire ainsi qu’un grand garage de 67 m² équipé d’une porte motorisée.
À l’extérieur, de nombreux emplacements de parking sont disponibles, offrant un accès pratique tant pour la clientèle que pour le personnel.
Au niveau technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz par radiateurs ainsi que du câblage internet.
Ce bien est libre immédiatement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au 087/316.300 ou par mail à info@ekilibre.be.

Informations générales

  • Meublé

  • Surface habitable

    576m2

  • État

    Excellent état

  • Buanderie

    Oui

  • Bureau

    Oui

  • Double Vitrage

    Oui

  • Égouts

    Oui

  • Electricité

    Oui

  • Gaz

    Oui

  • Accès à l'eau

    Oui

Surfaces

  • Surface totale

    576 m2

  • Surface cuisine

    14 m2

Intérieur

  • Nombre de garage(s)

    1

Extérieur

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface bâtie

    8616 m2

  • Garage

    1

  • Parking

    1

  • Jardin

    Non

Énergie

  • Type de chauffage

    gaz

  • Panneaux solaires

    Non

  • Conformité électrique

    Non

Infos financières

  • Prix

    2.500 €

  • Sous régime TVA

    Non

  • Disponibilité

    immédiatement

  • Frais de notaire

    notaire.be

Lenny Collard

Conseiller immobilier

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Lenny se fera un plaisir de vous le faire visiter !

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Foire aux questions

Tout savoir avant de vous lancer

  • Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?

    Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs.
  • Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?

    En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…)
  • Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?

    Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique

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