Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Douzième de ligne, 16 4800 Verviers
àpd 299.000€ *
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Surface
117 m2
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Chambres
3
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre a le plaisir de vous proposer un bien dans un quartier très prisé de Verviers limite Stembert rue de la Douzième de ligne n°16 à 4800. Outre sa situation stratégique proche des écoles et commerces, vous serez charmés par le potentiel indéniable de cette maison 4 façades. Composition du bien : le sous-sol se compose d'un garage et de caves. Rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec toilette, une cuisine à moderniser et d'un séjour lumineux. Premier étage : trois chambres à coucher et une salle de bains (baignoire avec douchette, toilette, bidet et lavabo).
Grenier accessible par une trappe située dans la salle de bains.
Extérieur : allée de garage, terrasse idéalement exposée et jardin.
Techniques : construction de 1971, chaudière mazout de 2003, châssis simple vitrage aluminium, électricité non conforme, raccordement aux égouts.
PEB classe D n°20260223011753 E.totale :61 633 kWh/an E.spec : 317 kWh/m²/an
Revenu cadastral : 1135 euros
Images virtuelles non contractuelles.
Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087 31 63 00
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
117m2
-
État
À rafraîchir
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
117 m2
-
Surface séjour
32.95 m2
-
Surface cuisine
10.69 m2
-
Surface salle de bain
6.77 m2
-
Surface chambre 1
15.1 m2
-
Surface chambre 2
17.62 m2
-
Surface chambre 3
9.28 m2
-
Surface de(s) cave(s)
18.56 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de garage(s)
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud
-
Nombre d'étages
1
-
Surface bâtie
374 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Orientation terrasse
sud
Énergie
-
PEB
PEB n°20260223011753 - Classe D - E.spec : 317 kWh/m².an - E.Totale : 61633 kWh/an
-
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
-
Prix
299.000 €
-
Revenu cadastral
1135 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Frais de notaire
Maëva Schweyen
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
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