Verviers Heusy

Ekilibre a le plaisir de vous proposer à la vente ce lumineux appartement idéalement situé à Heusy. Profitant d’une vue dégagée, d’une situation convoitée et de beaux espaces, cet appartement vous séduira également par la qualité de ses performances énergétiques et son confort intérieur.
Composition : hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour avec accès à une terrasse en L offrant une vue imprenable sur les environs, cuisine équipée, salle de bains (douche, meuble une vasque et emplacement pour machine à laver), une grande chambre et une petite.
Au rez-de-chaussée, une cave privative et un local commun pour les poubelles.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un tout nouveau garage privatif qui sera construit dans les années à venir (négocié par les propriétaires actuels).
Techniques : châssis PVC et bois double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central (chaudière commune au gaz de ville), toiture rénovée il y a 15 ans, provisions pour charges communes + provision eau (décompteurs) et chauffage (calorimètres) : +/- 200 €, revenu cadastral : 956 €.
L’appartement est actuellement loué 660 € non indexé.
Quotités : appartement 51/1.000èmes.
PEB classe C n° 2017121004396 – E.spec : 213 kWh/m².an – E.Totale : 16.316 kWh/an.
Livret descriptif et informations via info@ekilibre.be
Proche de toutes commodités, avec un accès aisé aux grands axes !
Ne tardez pas à visiter ce bien !

• Meublé

• Surface habitable

  77m²

• État

  Excellent état

• Bureau

  Oui

• Ascenseur

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  77 m²

• Surface séjour

  30.7 m²

• Surface cuisine

  7.9 m²

• Surface chambre 1

  13.83 m²

• Surface chambre 2

  6 m²

• Surface de(s) cave(s)

  4.66 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  375

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  5

• Surface bâtie

  1281 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Non

• Surface terrase

  11 m²

• PEB

  PEB n°20171212004396 - Classe C - E.spec : 213 kWh/m².an - E.Totale : 16316 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  255.000 €

• Revenu cadastral

  956 €

• Sous régime TVA

  Non

• Frais de notaire

  notaire.be