Verviers Stembert

Ekilibre vous propose ce lumineux espace commercial idéalement situé dans une rue très fréquentée, au centre de Stembert (rue du Tombeux 30).
Ce commerce à rénover offre une surface commerciale lumineuse de ± 48 m². À l’arrière, vous avez la possibilité d’aménager jusqu’à trois bureaux, ainsi qu’une chaufferie, une pièce avec évier, un WC avec lavabo et un garage.
D’un point de vue technique, le bien dispose d’une toiture en bon état (récemment revue, non isolée), d’une chaudière individuelle au gaz récente de marque Vaillant, de compteurs individuels (eau, gaz, électricité), d’un compteur électrique mono-horaire et de châssis bois et PVC avec double vitrage.
En option, il est possible d’acquérir une parcelle de terrain située à l’arrière du commerce, avec un accès vers la rue Léon Lepaon, offrant un beau potentiel pour la création de parkings, d’un accès secondaire ou tout autre projet d’aménagement.
Revenu cadastral : 701 €.
Ce bien représente une belle opportunité grâce à ses nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : 087/31 63 00.
Libre à l’acte.
Prix : 85.000 €.

• Meublé

• Surface habitable

  100m²

• État

  À rénover

• Buanderie

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  100 m²

• Nombre de garage(s)

  1

• Surface bâtie

  208 m²

• Garage

  1

• Jardin

  Non

• Type de chauffage

  gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  non

• Prix

  85.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be