Verviers Heusy

Ekilibre a le plaisir de vous proposer à la vente ce lumineux appartement idéalement situé à Heusy. Profitant d'une vue dégagée, d'une situation convoitée et de beaux volumes, ce bien vous séduira également par la qualité de ses performances énergétiques et son confort intérieur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette indépendante, d'un lumineux séjour avec accès à une terrasse en L offrant une vue imprenable sur les environs, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains comprenant une douche, un meuble une vasque et un emplacement pour machine à laver, ainsi que d'une grande chambre et d'une plus petite.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une cave privative et d'un local commun pour les poubelles.
En option au prix de 15.000 euros, vous avez la possibilité de posséder la jouissance d'un box de garage. Celui-ci sera remplacé, dans le cadre de la construction du nouvel immeuble voisin, par un emplacement de parking couvert, éclairé et situé au sein d'un parking sécurisé, mis gratuitement à votre disposition, sans aucune charge et pour une durée illimitée.
Sur le plan technique, l'appartement est équipé de châssis en PVC et bois double vitrage, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central via une chaudière commune au gaz de ville, et d'une toiture rénovée il y a 15 ans. Les provisions pour les charges communes, l'eau (via décompteurs) et le chauffage (via calorimètres) s'élèvent à environ 200 euros, et le revenu cadastral est de 956 euros.
L'appartement est actuellement vide et représente 51/1.000èmes des quotités.
Il dispose d'un PEB classe C (n° 2017121004396 – E.spec : 213 kWh/m².an – E.Totale : 16.316 kWh/an).
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités avec un accès aisé aux grands axes, ce bien est à saisir.
Faire offre à partir de 209.000 euros !
Un livret descriptif et des informations complémentaires sont disponibles via info@ekilibre.be.
Ne tardez pas à planifier votre visite !

• Meublé

• Surface habitable

  77m²

• État

  Excellent état

• Bureau

  Oui

• Ascenseur

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  77 m²

• Surface séjour

  30.7 m²

• Surface cuisine

  7.9 m²

• Surface chambre 1

  13.83 m²

• Surface chambre 2

  6 m²

• Surface de(s) cave(s)

  4.66 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  375

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  5

• Surface bâtie

  1281 m²

• Terrasse

  1

• Jardin

  Non

• Surface terrase

  11 m²

• PEB

  PEB n°20171212004396 - Classe C - E.spec : 213 kWh/m².an - E.Totale : 16316 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  209.000 €

• Revenu cadastral

  956 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be