Verviers

EKILIBRE vous propose ce superbe appartement 2 chambres avec terrasse, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2015 affichant une excellente performance énergétique et abritant seulement deux appartements. Ce bien rare vous séduira par sa localisation prisée, sa grande terrasse parfaitement orientée et son très grand garage privatif.
Il se compose comme suit :
Au niveau 0, vous trouverez un vaste garage de 32 m² ainsi qu'une cave privative et un local poubelle commun.
Au niveau +1, l'appartement s'ouvre sur un très grand hall d'entrée menant à une cuisine full-équipée ouverte sur un lumineux séjour, lequel donne un accès direct à une très grande terrasse à moitié couverte et idéalement orientée. Le bien dispose également d'une grande salle de bains comprenant une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un wc, un emplacement pour machine à laver et un système d'extraction, de deux belles chambres spacieuses et lumineuses, et d'un second wc individuel séparé.
Sur le plan technique, l'immeuble profite d'une construction récente de 2015, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une toiture en excellent état, d'un nouveau boiler électrique, d'une absence totale de charges communes, de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, du raccordement aux égouts et d'une porte de garage motorisée.
PEB classe B (n° 20170515502429 – E.spec : 95 kWh/m².an – E.Totale : 8.747 kWh/an).
RC = 827 euros
Veuillez noter que le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une excellente opportunité d'investissement.
N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant au 087/316.300 ou via info@ekilibre.be pour organiser une visite.

• Meublé

• Surface habitable

  71m²

• État

  Excellent état

• Air conditioné

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  71 m²

• Surface séjour

  12 m²

• Surface cuisine

  14 m²

• Surface salle de bain

  10 m²

• Surface chambre 1

  11 m²

• Surface chambre 2

  11 m²

• Surface de(s) cave(s)

  7 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  160 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Non

• Surface terrase

  21 m²

• PEB

  PEB n°20170515502429 - Classe B - E.spec : 95 kWh/m².an - E.Totale : 8747 kWh/an

• Type de chauffage

  electrique

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  225.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  en fonct. du locataire

• Frais de notaire

  notaire.be