Heusy

Ekilibre a le plaisir de vous présenter ce ravissant appartement au rez-de-chaussée avec jardin et garage et cave à proximité de toutes commodités situé rue Jospeh Wauters n°96 à 4800 Verviers (limite Heusy). Cet appartement conviendra parfaitement comme premier achat, pour une famille avec un enfant ou un couple désirant vivre de plain pied !
Composition :
Sous-sol : cave n°7 et un garage n°2.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (lave-vaisselle, taque, hotte, évier, four), cellier, deux chambres à coucher et salle de bains (baignoire avec douchette, meuble une vasque et toilette).
Extérieur : terrasse et jardin privatifs.
Techniques : châssis pvc double vitrage, électricité non conforme, chauffage central au gaz de ville commun, radiateurs avec calorimètre, décompteur pour l'eau.
Revenu cadastral net : 721 euros
Charges copropriété : provision de 200 euros/mois (chauffage et eau de la partie privative, assurance, syndic, entretient des communs). Pas d'ascenceur dans la copropriété.
PEB classe C n°20260324031419 E.spec : 254 kWh/m²/an et E.Totale : 19 285 kWh/an.
Offre à partir de 199 000 euros
Garage et cave en option du prix à 25 000 euros
Livret descriptif et informations supplémentaires

• Meublé

• Surface habitable

  63m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  63 m²

• Surface séjour

  23.61 m²

• Surface cuisine

  7.92 m²

• Surface salle de bain

  3.5 m²

• Surface chambre 1

  14.15 m²

• Surface chambre 2

  6.8 m²

• Nombre de chambre(s)

  2

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  30 m²

• Orientation terrasse

  sud est

• PEB

  PEB n°20260324031419 - Classe C - E.spec : 254 kWh/m².an - E.Totale : 19285 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  199.000 €

• Revenu cadastral

  721 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be