Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Dison
Rue albert premier, 48 4820 Dison
220.000 €
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Surface
208 m2
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Chambres
4
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Salle de bain
2
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Extérieur
Terrasse
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Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre vous propose un immeuble en ordre urbanistique composé de 2 appartements et d’un bureau/commerce. Conforme également pour l’électricité, ce bel immeuble sans travaux, sans frais ety rénové avec beaucoup d’attention pour l’aspect énergétique vous propose une rentabilité mensuelle immédiate hors charges de 930 euros (améliorable – commerce vide et loyers sous la moyenne).
Composition : Rez : Hall d’entrée commun, local commun (poubelles et chaufferie du premier étage, beau rez commercial avec toilette indépendante et arrivées/décharges pour kitchenette. 1er étage : bel appartement une chambre, avec salle de douche, cuisine équipée et lumineux séjour. 2ème et 3ème : un bel appartement composé d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une salle de douche, 3 belles chambres dont une avec dressing et une avec bureau.
Techniques : électricités conformes, chauffage individuel (chaudières condensation gaz), châssis pvc DV, toiture bon état isolée, compteurs individuels, immeuble en parfait état général ! 1er étage: PEB B n° 20250316003065 E.spec : 99 kWh/m².an E.Totale : 7.531 kWh/an ; Duplex : PEB A n°20250316002918 E.spec : 78 kWh/m².an E.Totale : 11.834 kWh/an. Cautions locatives et états des lieux en ordre. RC : 1244 euros.
Idéal comme investissement « sain », ne trainez pas à visiter !
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
208m2
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État
Bon état
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Buanderie
Oui
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Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Gaz
Oui
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Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
208 m2
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Surface séjour
16.57 m2
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Surface cuisine
10.1 m2
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Surface cuisine
10.1 m2
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Surface chambre 1
13.01 m2
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Surface chambre 2
20.14 m2
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Surface chambre 3
11.81 m2
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Surface dressing
6.23 m2
Intérieur
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Nombre de chambre(s)
4
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Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
2
Extérieur
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Orientation du bâtiment
nord
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Nombre d'étages
3
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Surface bâtie
93 m2
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Terrasse
1
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Jardin
Non
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Surface terrase
15 m2
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Orientation terrasse
ouest
Énergie
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PEB
B
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
220.000 €
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Revenu cadastral
1244 €
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Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
en fonct. du locataire
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Frais de notaire
Glenn Valenduc
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