Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Battice
Manaihant, 1 4651 Battice
340.000 €
Simuler mon financement*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.
-
Surface
155 m2
-
Chambres
3
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
Coup de coeur assuré!
Vous êtes à la recherche d'une villa moderne, proche des commodités, en retrait de la voirie? Nous avons la perle rare!
Construite en 2015, ce bien est composé comme ceci:
RDC: hall d'entrée, un WC, grand séjour ouvert sur une lumineuse cuisine entièrement équipée, buanderie et grand garage
1er étage: hall-mezzanine, 3 vastes chambres, dont une avec dressing, grande salle de bain.
2ème étage: grand grenier aménageable sur la longueur de bâtiment.
Extérieur arboré, grande terrasse, plein sud!
Chauffage pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie.
A découvrir!
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
155m2
-
État
Excellent état
-
Buanderie
Oui
-
Égouts
Oui
-
Alarme
Oui
-
Citerne d'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
155 m2
-
Surface séjour
32 m2
-
Surface cuisine
14 m2
-
Surface salle de bain
9 m2
-
Surface chambre 1
13 m2
-
Surface chambre 2
15 m2
-
Surface chambre 3
13 m2
-
Surface dressing
9 m2
-
Surface toilette
7 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de garage(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
339 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
43 m2
-
Orientation terrasse
sud
Énergie
-
PEB
PEB n°20160919503326 - Classe B - E.spec : 93 kWh/m².an - E.Totale : 17326 kWh/an
-
Type de chauffage
air chaud
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
-
Prix
340.000 €
-
Revenu cadastral
1172 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Nathalie Palm
Simulation de votre crédit hypothécaire
Maison
Des opportunités similaires à découvrir
Localisation
Des opportunités similaires à découvrir
Pourquoi nous faire confiance
Votre projet entre des mains expertes
Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.
-
Une expertise locale inégalée
Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.
-
Un accompagnement sur-mesure
Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.
-
Une mise en valeur optimale
Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.
-
Une transparence totale
Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.
Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
-
Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
Acheter, vendre, investir : on vous guide
Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.
-
Publié le 17 février 2026Comment vendre un bien en indivision en Belgique ?
Rédigé par Administrateur
-
Publié le 17 février 2026
Le PEB, certificat obligatoire pour vendre un bien immobilier ?
Rédigé par Administrateur
-
Publié le 31 octobre 2025
Nouvel impôt sur les plus-values : quel impact sur la vente d’un bien immobilier ?
Rédigé par Administrateur
-
Publié le 17 octobre 2025
Comment mettre en valeur sa maison pour vendre au meilleur prix en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 26 août 2025De quels documents avez-vous besoin pour vendre votre maison en Wallonie en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 13 août 20255 astuces pour vendre rapidement sa maison
Rédigé par Administrateur
