Bureau

Wegnez

Val du Fiérain, 24,
4860 Wegnez

265.000 €

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*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.

  • Icône surface

    Surface

    203 m2

  • Icône chambres

    Chambres

    3

  • Icône parking

    Parking

    Non

  • Icône garage

    Garage

    Non

Descriptif

Val du Fiérain, 24 à Wegnez : jolie villa 4 façades des années '70 dans un lieu calme très recherché (cul de sac du lotissement) idéale pour couple avec deux enfants.
Nous vous présentons une très bonne construction offrant
- en rez de chaussée un beau hall d'entrée, distribuant un vaste séjour salle à manger de près de 40m² et une cuisine à moderniser, les deux, ouvrant sur la terrasse arrière, idéalement orientée plein sud, surplombant le jardin ; deux chambres à coucher, salle de bain et WC indépendant
- le grenier partiellement aménagé vous réserve deux beaux espaces (chambres ou autre) communiquant l'un dans l'autre, une salle de bain et de vastes espaces de rangement
- le sous-sol vous offrira un vaste garage 2 voitures (43 m²), un accès à l'avant et à l'arrière, WC, buanderie, chaufferie, vastes caves carrelées sous toute la superficie du bâtiment
Le beau jardin, arboré, vous ouvre la vue sur toute la vallée et vous permet même l'accès au bois (public) par une barrière dérobée.
Au niveau technique, double vitrage, chauffage mazout récent (2010), cassette à bois, panneaux solaires thermiques, ballon solaire, électricité conforme... vous permettront de réelles économies
Ne tardez pas, réclamez rapidement votre visite !

Informations générales

  • Meublé

  • Surface habitable

    203m2

  • État

Surfaces

  • Surface totale

    203 m2

Intérieur

  • Nombre de chambre(s)

    3

Extérieur

  • Surface bâtie

    15 m2

  • Jardin

    Non

Énergie

  • Panneaux solaires

    Non

  • Conformité électrique

    Non

Infos financières

  • Prix

    265.000 €

  • Sous régime TVA

    Non

  • Frais de notaire

    notaire.be

Nathalie Palm

Administrateur

IPI 507.491

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Foire aux questions

Tout savoir avant de vous lancer

  • Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?

    Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs.
  • Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?

    En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…)
  • Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?

    Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique

Regard sur l'immobilier

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