Commerce

Spa

Rue de la Sauvenière 40,
4900 Spa

465.000 €

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*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.

  • Icône surface

    Surface

    340 m2

  • Icône chambres

    Chambres

    3

  • Icône extérieur

    Extérieur

    Terrasse

    Jardin

  • Icône parking

    Parking

    Oui

  • Icône garage

    Garage

    Non

Descriptif

A deux pas du centre de Spa, venez découvrir cette demeure aristocratique parfaitement aménagée avec des matériaux nobles. Une situation idéale grâce à sa proximité du centre et pourtant, son jardin à l'abris des regards vous fera penser être loin de toute l'effervescence citadine. Description de cette maison de Maître semi-mitoyenne : Deux entrées possibles vous permettant d'affecter tout un espace à une profession libérale. Entrée privée par l'enceinte de la propriété. Hall d'entrée menant aux pièces de vies : un vaste séjour agrémenté d'une somptueuse cheminée, une salle à manger à l'enfilade pouvant être isolée par des portes rabattables. Une cuisine neuve de qualité avec électros de marque MIELE et NOVY (taque induction, cave à vin, lave-vaisselle, hotte, frigo/congélateur, four et four à micro-ondes). Un vestiaire. 1er étage : trois spacieuses chambres à coucher, un dressing et une salle de bain équipée d'une douche, bain, meuble lavabo et WC. Au rez-de-chaussée à rue : un grand espace détente de 80 m² accueillant actuellement un salon cosy, un bureau, une salle de sport. Egalement plusieurs pièces de loisirs et de rangements. Une buanderie et un accès direct au jardin. Des caves saines. Technique : châssis en bois double vitrage (certains à l'ancienne), chauffage central gaz avec chaudière Vaillant à condensation, électricité conforme, toiture en ardoises naturelles, PEB= D ! Coup de coeur incroyable !

Informations générales

  • Meublé

  • Surface habitable

    340m2

  • État

Surfaces

  • Surface totale

    340 m2

Intérieur

  • Nombre de chambre(s)

    3

Extérieur

  • Nombre d'étages

    2

  • Terrasse

    1

  • Parking

    1

  • Jardin

    Oui

Énergie

  • Panneaux solaires

    Non

  • Conformité électrique

    Non

Infos financières

  • Prix

    465.000 €

  • Sous régime TVA

    Non

  • Frais de notaire

    notaire.be

Nathalie Palm

Administrateur

IPI 507.491

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Foire aux questions

Tout savoir avant de vous lancer

  • Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?

    Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs.
  • Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?

    En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…)
  • Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?

    Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique

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