Heusy

Sur la célèbre et convoitée Avenue de Spa, venez découvrir un ensemble de 4 immeubles construits fin du 19ème siècle avec des matériaux nobles : 2 maisons de maître en façade divisées en 5 logements, un vaste atelier de 64 m² x 3 niveaux et une maison à l'arrière louée également. Porche de 39 m² menant à l'arrière de la propriété pouvant tout à fait faire office de parking.. Bâtiment idéal pour un promoteur. Les bâtiments ont été bien entretenus mais nécessitent des travaux de modernisation (toitures, système de chauffage, électricité, une partie des châssis, et des aménagements divers). Composition : MAISON 1 : rez-de-chaussée : hall d'entrée très spacieux, appartement n°1 de 93 m² : une chambre, un séjour, une salle à manger et cuisine dans annexe plus récente, une buanderie. Egalement un dressing, une toilette et une salle de bain à l'entresol. Un jardin clôturé. Logement n°2 "triplex" au 1er, 2ème et 3ème étages de 159 m² : 1er étage 54 m² : palier, cuisine avec douche, salle à manger avec balcon, salon. 2ème étage 54 m² : palier, 2 chambres et une ancienne cuisine. 3ème étage 54 m² : palier et 3 chambres à coucher. Grenier au 4ème étage. SS-SOL : des caves saines. MAISON 2 : porche menant à l'arrière accueillant l'entrée de la maison. Rez-de-chaussée: bureau en façade et appartement n° 3 à l'arrière de 48 m² avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche. Un jardin fleuri. Au 1er étage : palier et appartement n°4 de 63 m² : cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de douche WC et terrasse agréable. Au 2ème étage, palier et appartement n° 5 à l'identique du n°4 avec le 3ème étage de plus composé de 3 chambres et une grande salle de bain. Au 4ème étage : greniers. SS-SOL : caves. Bâtiment n°3 : atelier de 64 m² x 3 niveaux. Maison n° 4 : logement n° 6 (75m²) de 3 niveaux de 25 m² avec 2 chambres, une buanderie, un dressing, une salle de bain et une grande pièce de vie. Technique : châssis double vitrage PVC (1995) en façade arrière des bâtiments 1 et 2 et simple vitrage bois pour le reste, toiture à revoir, chauffage via convecteurs gaz + chauffe-eau gaz individuels/logement. Electricité non conforme. Un bâtiment majestueux pouvant éveiller tous vos projets. PEB de B à G !