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Wegnez

Rue des Doux Fonds 4,
4860 Wegnez

274.000 €

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  • Icône surface

    Surface

    139 m2

  • Icône chambres

    Chambres

    3

  • Icône extérieur

    Extérieur

    Terrasse

    Jardin

  • Icône parking

    Parking

    Non

  • Icône garage

    Garage

    Non

Descriptif

Sur le village de Wegnez, venez découvrir cette charmante villa construite en 1970 sur une agréable parcelle profitant d'une vue dégagée sur la campagne. La maison a été modernisée par ses derniers propriétaires et profite de beaux espaces. Composition : hall d’entrée, buanderie, grand garage 2 voitures avec porte électrique et espace de rangement. 1er étage (rez-de-jardin) : hall distribuant chaque pièce de vie : un beau séjour lumineux avec spots encastrés, une cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, taque vitro, four, hotte) et une spacieuse véranda agrandissant considérablement la maison (construite en 1999) et vitrée sur le jardin. Trois belles chambres à coucher avec placards encastrés, une salle de bain moderne et carrelée avec bain et meuble lavabo, une toilette. Techniques : Châssis PVC double vitrage (2015) + volets dans les chambres, chauffage central gaz (Bulex) + thermostat, installation électrique à revoir sommairement et compteur bi-horaire. PEB F

Informations générales

  • Meublé

  • Surface habitable

    139m2

  • État

Surfaces

  • Surface totale

    139 m2

Intérieur

  • Nombre de chambre(s)

    3

Extérieur

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface bâtie

    10 m2

  • Terrasse

    1

  • Jardin

    Oui

Énergie

  • Panneaux solaires

    Non

  • Conformité électrique

    Non

Infos financières

  • Prix

    274.000 €

  • Sous régime TVA

    Non

  • Frais de notaire

    notaire.be

Nathalie Palm

Administrateur

IPI 507.491

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Foire aux questions

Tout savoir avant de vous lancer

  • Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?

    Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs.
  • Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?

    En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…)
  • Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?

    Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique

Regard sur l'immobilier

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