Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Ensival
Grand Place 11, 4800 Ensival
210.000 €
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Surface
269 m2
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Chambres
3
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Salle de bain
2
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Extérieur
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Non
Descriptif
Dans le centre Ensivalois, venez découvrir cet immeuble mixte volumineux très bien entretenu. Il se compose d’un commerce au rez-de-chaussée (ancienne boucherie) qui pourrait convenir pour bureaux (fromagerie, poissonnerie, profession libérale…) avec potentiel de location à 700 € : espace magasin en façade, espace traiteur, espace découpe, espace cuisson, espace chambre froide. Entrée latérale réservée au commerce pour déchargement. SS-SOL : cave à vin, cave fumoir, cave citerne et cave compteurs.
Par un hall d’entrée indépendant, accès aux appartements.
1er étage : appartement de 76 m² loué 650 € charges comprises composé d’une cuisine, une salle de bain, une buanderie, une chambre, un séjour et une terrasse.
2ème étage : appartement de 80 m² loué 650 € charges comprises composé d’un séjour, cuisine, salle de douche, 2 chambres. Au 3ème étage : greniers exploitables pour agrandir logement du second. 4ème étage : grenier.
Techniques : chauffage central gaz avec chaudière commune récente, électricité jour/nuit (1 compteur pour le commerce et 1 compteur pour appartements), châssis simple vitrage pour le commerce avant et double pour le reste PVC et Bois 1998 et 1992. 2 compteurs d’eau, 1 compteur gaz. Alarme pour le commerce. PEB D !
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
269m2
-
État
Surfaces
-
Surface totale
269 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
2
Extérieur
-
Nombre d'étages
4
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Surface bâtie
4 m2
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Parking
1
-
Jardin
Oui
Énergie
-
Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
210.000 €
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Sous régime TVA
Non
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Frais de notaire
Nathalie Palm
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Pourquoi nous faire confiance
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Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.
Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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