Theux

C’est sur les hauteurs de la vallée de la Hoëgne que fut bâti au XVIIe siècle le manoir de « Chinruy », à flanc de coteau entre Polleur et Theux, proche de Franchimont et Fays-Polleur. Isolé au milieu des bois et des prairies, il procure à ses propriétaires tous les agréments de la vie campagnarde. Bien que la propriété trouve son origine du temps de Charles le Téméraire ayant lui-même occupé les lieux (vestiges des constructions antérieures à celles d’aujourd’hui), le manoir a été érigé par Henri-Lambert de Chinrieu, issu d’une des plus anciennes familles de « forestiers du marquisat » et de forgerons du pays de Franchimont, d’une architecture féodale avec une touche plus domestique et fleurie d’inspiration française. La propriété a été transmise ensuite au fil du temps à des familles de filateurs, bourgmestre, échevin, comtesse, notaire et bourgeois. Conçue avec une parfaite homogénéité, sa façade est faite de moellons de grès et la toiture d’ardoises bleues d’Ardenne. Une cour sépare le logis principal d’un autre bâtiment plus rustique, prolongé par des étables, fenils et autres locaux de ferme.
Pour continuer dans le style « à la française », à l’intérieur du corps de logis, les deux pièces principales sont disposées de manière symétriques de part et d’autre de la majestueuse cage d’escalier centrale, qui communiquent chacune avec des pièces utilitaires telles qu’une cuisine, bureau, buanderie, toilette et vestiaire et seconde cage d’escaliers dite « domestique ». Le tout est aménagé simplement et confortablement. Les menuiseries d’époque ont été très bien conservées notamment son escalier à double volée et ses rampes à fuseaux mais également les cheminées en marbre. Au 1er étage : les deux chambres des Masters avec chacune leur salle de bain, quatre chambres d’appoint. Dernier étage (toiture isolée) aménagé en grande pièce et une salle de bain également. Des caves voûtées magnifiques. PEB D.
Possibilité de deuxième logement reconnu à la place de l ancienne conciergerie.
Les annexes composées essentiellement de granges et fenils sur une superficie de 110 m² au sol.
La propriété s’étend sur 85.723 m² de jardins, prés et forêts. De plus, une piscine et un terrain de tennis.
Ce domaine pourrait parfaitement convenir à plusieurs affectations grâce à ses promenades aux alentours, son caractère exceptionnel et son attrait historique.

• Meublé

• Surface habitable

  688m²

• État

  À rénover

• Buanderie

  Oui

• Bureau

  Oui

• Piscine

  Oui

• Electricité

  Oui

• Surface totale

  688 m²

• Surface séjour

  32 m²

• Surface salle à manger

  32 m²

• Surface cuisine

  27 m²

• Surface salle de bain

  6 m²

• Surface chambre 1

  11 m²

• Surface chambre 2

  10 m²

• Surface chambre 3

  11 m²

• Surface chambre 4

  32 m²

• Surface chambre 5

  21 m²

• Surface dressing

  10 m²

• Surface toilette

  22 m²

• Surface de(s) cave(s)

  54 m²

• Nombre de chambre(s)

  6

• Nombre de salle(s) de bain

  2

• Nombre de garage(s)

  2

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  sud

• Surface bâtie

  85723 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  2

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• PEB

  PEB n°20190712011757 - Classe D - E.spec : 273 kWh/m².an - E.Totale : 153828 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  850.000 €

• Revenu cadastral

  1919 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à convenir

• Frais de notaire

  notaire.be