Theux La Reid

OPTION / VENDU Maison basse énergie : grand séjour, grande cuisine ouverte (modulable), buanderie-cellier, 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC séparés, garage pour 2 voitures et grenier.
Equipement électrique généreux, cuisine équipée complète (électros SIEMENS), appareils sanitaires et robinetterie de standing, meubles sous éviers dans les WC du rez et salles d’eau, avec miroir et led dans les salles d'eau.
Allées d’accès et terrasses en gravier décoratif avec bordures en béton, accès en klinkers. Pelouses, haies et arbustes d’ornements implantés.
Non compris :
Coût des raccordements eau et électricité (+/- 6 000 € htva), téléphonie ainsi que peintures, modifications et suppléments d'équipements.
Techniques :
Chauffage sol par pompe à chaleur au rez (hors garage) et partiellement à l’étage (couloir et salles d’eau) ; sèches serviettes électriques dans les SDB. VMC double flux. Panneaux photovoltaïques installés et connectés, la maison sera proche de l'autonomie énergétique dans un usage normal. Partenariat ENERSOL. PEB : A++ (sous réserve de certification en fin de chantier). Pré-installation pour feu ouvert ou poêle à bois.
Toitures inclinées : double pente en ardoises naturelles, isolation 22cm en cellulose.
Toitures plates des garages : EPDM avec galets roulés, isolation PIR 140mm.
Châssis noirs (9004) PVC dernière génération et aluminium pour la porte d’entrée et les coulissants principaux, double vitrage k1.0.
Crépi haut de gamme sur isolation EPS 160 mm murale, une partie en pierre naturelle en façade.
Vides ventilés sous les maisons, isolation au sol PUR 100mm, citerne eau de pluie 10m³ (alimentation en circuit distinct des WC + lave-linge + ext), épuration individuelle avec drain de dispersion.
Hautes portes intérieures laquées blanc, escalier design en chêne massif 44mm, carrelages au sol de 60/60 en grès cérame teinté masse (rectifié) et 30/60 (idem) en mural pour les salles d’eau, parquet à réduction acoustique pour le couloir et les chambres sur isolation PUR 40mm.

• Meublé

• Surface habitable

  166m²

• État

  Neuf

• Buanderie

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Citerne d'eau

  Oui

• Surface totale

  166 m²

• Surface séjour

  32.09 m²

• Surface cuisine

  16.5 m²

• Surface chambre 1

  11.57 m²

• Surface chambre 2

  11.19 m²

• Surface chambre 3

  10.55 m²

• Surface chambre 4

  11.42 m²

• Surface toilette

  4.18 m²

• Nombre de chambre(s)

  4

• Nombre de salle(s) de bain

  2

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Surface bâtie

  1449 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  65 m²

• PEB

  PEB n° - Classe App - E.spec : kWh/m².an - E.Totale : kWh/an

• Type de chauffage

  electrique

• Panneaux solaires

  1

• Conformité électrique

  Non

• Prix

  398.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à la livraison

• Frais de notaire

  notaire.be