Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Terrain
Wegnez
Tribomont, 3 4860 Wegnez
1.350.000 €
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Surface
498 m2
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Chambres
14
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Extérieur
Terrasse
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
WEGNEZ TRIBOMONT 1-3 Lieu dit "Les Quatre Chemins" vaste terrain en zone à bâtir : déjà bâtis 6 appartements + 6 garages dans 2 immeubles distincts.
AVIS PREALABLE positif 05/20 : pour la création de quatre maisons jointives par 2 ainsi que pour la création d'un immeuble de 6 appartements. Projet Créative Architecture sprl Liège. En outre, une parcelle enclavée de 3.233m² aussi à bâtir. Chaque appartement (5) de l'immeuble à construire bénéficie d'un garage et les 3 appts du rez et 1er pourraient bénéficier d'un jardinet à délimiter ultérieurement. : 2 au Rez, 2 au 1er, 1 au 2ième.
DESCRIPTION IMMEUBLES BATIS
-VILLA 1 (n°1 à droite en entrant) : un rez 2 ch. 90m² ch.PEB F 451khw/m²/an (n°20140429011183) + un 1et duplex +-82m² PEB D 271khw/m²/an (20210421003174). -VILLA 2 (n°3) : un rez g. 65 m² ch. PEB E 368 khw/m²/an n°20160802016927) + un rez d. 63 m² PEB E 397khw/m²/an (202104210002958) + un duplex de 94m² PEB E 336 khw/m²/an (n°20120531027302) + un duplex de 94m² PEB D 336 khw/m²/an n°20200205016397).
RC bâti : 4.228€ ( parcelles A315 B & C 435 m²) - RC non bâti : 134 € (parcelles A316 C & F 10.366m²). Loyers actuels : 3.450 €/mois.
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
498m2
-
État
Bon état
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
498 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
14
-
Nombre de garage(s)
1
Extérieur
-
Surface bâtie
10801 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
Énergie
-
Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
1.350.000 €
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Sous régime TVA
Non
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Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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