Dison

Ekilibre a le plaisir de vous proposer une sublime villa sur les hauteurs d'Andrimont sise Avenue du Centre n°157 ! Outre sa situation stratégique proche de toutes commodités et des axes routiers tout en profitant de beaux espaces verts, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les matériaux haut de gamme.
Composition : sous-sol : garage, cave à vins, atelier et cave de rangement.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée (taques, hotte, lave vaisselle, four, évier, frigo, micro-ondes), deux chambres à coucher, salle de douches (douche, deux lavabos), WC indépendant.
Premier étage : deux chambres et une salle de douches (douche, WC)
Extérieur : magnifique jardin et abords entretenus à la perfection. Piscine 6m sur 3m chauffée par pompe à chaleur (2012).
Technique : électricité conforme, châssis pvc double vitrage 1.1 de 2006 , toiture en bon état, raccordement aux égouts, chauffage gaz de ville par radiateurs. Chaudière buderus 2006. Système d'alarme et caméra.
PEB : PEB C n° 20210928004687 E.spec : 251 kWh/m².an E.total : 35 571 kWh/an
Revenu cadastral : 1353 euros
Faire offre à partir de 399 000 euros ! Descriptif complet et renseignements supplémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00

• Meublé

• Surface habitable

  161m²

• État

  Excellent état

• Buanderie

  Oui

• Piscine

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Alarme

  Oui

• Gaz

  Oui

• Surface totale

  161 m²

• Surface séjour

  30.7 m²

• Surface cuisine

  13.13 m²

• Surface salle de bain

  5.44 m²

• Surface chambre 1

  16.51 m²

• Surface chambre 2

  13.23 m²

• Surface chambre 3

  29.31 m²

• Surface dressing

  23.2 m²

• Surface toilette

  0.46 m²

• Surface de(s) cave(s)

  2 m²

• Nombre de chambre(s)

  3

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  1

• Surface bâtie

  921 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  51 m²

• Orientation terrasse

  nord ouest

• PEB

  PEB n°20210928004687 - Classe C - E.spec : 251 kWh/m².an - E.Totale : 35571 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz (chau. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  Non

• Prix

  399.000 €

• Revenu cadastral

  1353 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  en fonct. du propriétaire

• Frais de notaire

  notaire.be