Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Verviers
Rue Gretry, 11 4800 Verviers
àpd 675.000€ *
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-
Surface
600 m2
-
Chambres
10
-
Salle de bain
5
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Non
Descriptif
Château à la française (+-600m²) à destination de restaurant, tea-room & 4 salles de séminaires & 2 appartements sur une parcelle de 1 733 m² avec 27 places de parking au milieu du tout nouveau parc Peltzer à deux pas des axes autoroutiers. Les travaux extérieurs sont en cours et sont compris dans le prix demandé (ravalement des façades, installation d’une terrasse, installation d’une rampe d’accès PMR, remplacement des vitrages endommagés du premier et deuxième étage, aménagement du parking et alentours du château par la pose de dolomies et chemins). Les travaux intérieurs n'ont pas encore été entamés (permis du 25.04.16). Les acquéreurs devront impérativement respecter ce permis octroyé le 25.04.16.
Actuellement, le château se compose de 4 plateaux de +-165 m² caves comprises à transformer selon le permis.
PEG G - 516 kWh/m².an - 325 109 kW/h (réf n°20110811022517). Plans disponibles sur simple demande à l'agence.
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
600m2
-
État
À rénover
-
Bureau
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
600 m2
-
Surface salle à manger
27 m2
-
Surface cuisine
18 m2
-
Surface salle de bain
6.64 m2
-
Surface chambre 1
18 m2
-
Surface chambre 2
18 m2
-
Surface chambre 3
27 m2
-
Surface chambre 4
15 m2
-
Surface chambre 5
20 m2
-
Surface dressing
17 m2
-
Surface de(s) cave(s)
165 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
10
-
Nombre de salle(s) de bain
5
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
sud
-
Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
1733 m2
-
Terrasse
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
65 m2
-
Orientation terrasse
sud
Énergie
-
PEB
PEB n°20110811022517 - Classe G - E.spec : 514 kWh/m².an - E.Totale : 325109 kWh/an
-
Type de chauffage
gaz
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
non
Infos financières
-
Prix
675.000 €
-
Revenu cadastral
4127 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Glenn Valenduc
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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