Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
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Commerce
Theux
Avenue Félix Deblon, 17 4910 Theux
680.000 €
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Surface
1442.11 m2
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Parking
Oui
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Garage
Oui
Descriptif
A deux pas des axes autoroutiers vers Spa, Malmedy, Liège, Ekilibre vous propose cette manufacture. Composition : hall d’entrée, toilette (wc suspendu, lave-mains), grand bureau avec comptoir avec 5 bureaux sur mesure et armoires, bureau de direction. Surface : 76,5m² Hall 1 (+-1980): composition : rez : entrée, hall de fabrication, deux réserves, local avec switch panel, à l’étage, un lumineux réfectoire, un espace de stockage. Surface : 158m² .Hall 2 (+- année 2000) : Composition : local de rangement produits, hall de fabrication, espace peintures, toilette, urinoir, accès extérieur via une double porte. Surface : 179,5 m² .Hall 3 (+-2010) . Sufaces : 385m².Hall 4 : (+-2010) : Composition : hall de stockage, accès extérieur via porte sectionnelle (camion). Surface : 485 m² Soit un total de 1284 m² utiles.Très grand parking pour les livraisons et pour le personnel. RC : 9.054€.Techniques : chauffage central mazout marque ALPHA avec radiateurs dans les bureaux et ventilos convecteurs dans les halls, climatisation et screen dans les bureaux, barres anti-effractions dans les bureaux, alarme, châssis bois DV, parquet chêne dans les bureaux, dalles de béton lissées dans les hall, parking composé de raclage de routes et pierrailles, fosse septique, cabine haute tension. L'ensemble est toujours en activité avant déménagement en octobre 2022. Idéal pour y installer votre entreprise et la faire prospérer dans des locaux adaptés à vos besoins. Plus de renseignements au 0495/038.298.
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
1442.11m2
-
État
Bon état
-
Air conditioné
Oui
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Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
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Electricité
Oui
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Alarme
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
1442.11 m2
Intérieur
-
Nombre de garage(s)
45
Extérieur
-
Nombre d'étages
1
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Surface bâtie
5321 m2
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Garage
45
-
Parking
1
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Jardin
Non
Énergie
-
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
680.000 €
-
Revenu cadastral
9054 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
en fonct. du propriétaire
-
Frais de notaire
Nathalie Palm
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
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