Stavelot

Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété arborée s'étendant sur +- 1 hectare de terrain. Située à proximité de STAVELOT et des grands axes, cette belle bâtisse de 4 chambres offre une vue d'exception sur prés et forêts. Composition : -1 : caves. Rez-de-chaussée : garage, hall d'entrée, toilette, cuisine équipée à moderniser (frigo, taques, four,...). Un vaste séjour/salon ouvert sur la salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin d'où vous profiterez d'une vue ultra-dégagée sur les champs voisins. Au premier étage, un spacieux hall vous permet d'accéder à 3 des 4 chambres d'où vous rejoindrez une grande salle de bains (bain, wc, évier, bidet, douche séparée,...). Au deuxième étage : accès au beau grenier (non aménagé).
Technique : chaudière mazout 2008 par radiateurs, électricité à revoir, châssis BOIS/PVC double vitrage, micro station d'épuration. Quelques petites finitions à prévoir. Libre le 01/09/2022.
PEB = G - 565 kWh/m².an (réf 20220426003553) - consommation énergie primaire 112698 kWh/an. RC actuel: 636 euros.
Ne tardez pas à nous contacter!

• Meublé

• Surface habitable

  141.56m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  141.56 m²

• Surface séjour

  30.02 m²

• Surface salle à manger

  14.85 m²

• Surface cuisine

  8.59 m²

• Surface salle de bain

  2.14 m²

• Surface chambre 1

  18.16 m²

• Surface chambre 2

  14.35 m²

• Surface chambre 3

  12.82 m²

• Surface chambre 4

  9.93 m²

• Surface de(s) cave(s)

  25.6 m²

• Nombre de chambre(s)

  4

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  sud-ouest

• Nombre d'étages

  3

• Surface bâtie

  9934 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  25 m²

• Orientation terrasse

  sud ouest

• PEB

  PEB n°20220426003553 - Classe G - E.spec : 565 kWh/m².an - E.Totale : 112698 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  349.000 €

• Revenu cadastral

  636 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  en fonct. du propriétaire

• Frais de notaire

  notaire.be