Spa

C’est sur les hauteurs de SPA, à BALMORAL, que fut bâtie cette sublime propriété sur une parcelle de plus de 2,3 hectares de parcs et jardins arborés. Divisée par la suite en 4 belles habitations, Ekilibre a l'immense privilège de vous présenter la plus grande d'entre elles. Conçue avec un goût architectural hors du commun afin d'offrir confort, standing et luminosité à son propriétaire de l'époque, le bien est aujourd'hui dans un état de conservation irréprochable. Composition : -1: ensemble de belles caves et cave à vin. Rez-de-chaussée : Double garage (aménageable en mezzanine), spacieux hall d'entrée, vestiaire, vaste séjour avec feu ouvert, salle à manger, cuisine semi-équipée (d'époque), arrière cuisine et accès secondaire, terrasse et jouissance privative exclusive (copropriété) d'un espace jardin de plus de 8000 m². Au premier étage, hall avec dégagement pour bureau, 4 belles chambres dont 2 avec salle de bain en suite, une troisième salle d'eau, accès vers le deuxième étage par un ancien escalier de service. Au deuxième étage se trouvent trois chambres supplémentaires, la 4 ème salle d'eau et un grenier potentiellement aménageable.
Techniques : châssis double vitrage bois, électricité à revoir, toiture revue, chauffage mazout par radiateur,… PEB classe E - 385 kWh/m².an - 164.562 kWh/an (réf PEB n°20220426022113). Revenu cadastral : en cours.
Disponibilité : À l’acte
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• Meublé

• Surface habitable

  396m²

• État

  À rafraîchir

• Buanderie

  Oui

• Bureau

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  396 m²

• Surface séjour

  60.11 m²

• Surface salle à manger

  33.01 m²

• Surface cuisine

  19.2 m²

• Surface salle de bain

  11.65 m²

• Surface chambre 1

  21.73 m²

• Surface chambre 2

  28.09 m²

• Surface chambre 3

  15.55 m²

• Surface chambre 4

  11.07 m²

• Surface chambre 5

  12.51 m²

• Surface toilette

  22.92 m²

• Surface de(s) cave(s)

  33.71 m²

• Nombre de chambre(s)

  7

• Nombre de salle(s) de bain

  4

• Nombre de garage(s)

  2

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  ouest

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  378 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  2

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  19 m²

• Orientation terrasse

  ouest

• PEB

  PEB n°20220426022113 - Classe E - E.spec : 385 kWh/m².an - E.Totale : 164562 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  660.000 €

• Sous régime TVA

  Non

• Frais de notaire

  notaire.be