Verviers Heusy

Vaste maison de maître / triplex au centre d'Heusy ; Avenue de Spa, 73 A. Beaux volumes intérieurs, grande terrasse et jardin. Composition : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée de 10 m² avec une toilette (lave-mains). 1er étage: nous découvrons une jolie cuisine très lumineuse (les électroménagers : four, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo sont mis à disposition des locataires, le propriétaire ne s'engage pas à les remplacer en cas de panne), un vaste et lumineux séjour de 50 m² (petite cassette à bois), 1 chambre (salon TV). C'est à ce même étage que nous avons accès à l'arrière du bâtiment avec une grande terrasse qui donne accès au jardin privatif (celui-ci étant entretenu par les propriétaires mais à jouissance exclusive des locataires). 2ième étage : palier, 3 chambres, dont une qui a accès à une terrasse, une grande salle de bain (WC suspendu, meuble double lavabos & 2 colonnes, bain, douche à jets, boiler gaz pour l'eau chaude). 3ème étage : 2 chambres qui sont en enfilade et une salle de bain de 9 m² (WC, meuble lavabo, douche, extracteur), 1 bureau. Sous-sol : 2 caves de rangement, une buanderie, une chaufferie. Techniques : Chauffage central gaz, compteurs eau et électriques individuels, châssis double vitrage PVC, façade arrière complètement isolée sous crépis récent. PEB classe C n°20200507006228. E.spec : 231 kwh/m².an - 57 562 kWh/an. Les panneaux photovoltaïques placés sur le toit sont au bénéficie du cabinet situé à l'arrière du rez-de-chaussée. Libre le 1er juillet.

• Meublé

• Surface habitable

  224m²

• État

  Bon état

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  224 m²

• Surface séjour

  44.97 m²

• Surface cuisine

  12.95 m²

• Surface salle de bain

  12.98 m²

• Surface chambre 1

  8.87 m²

• Surface chambre 2

  17.82 m²

• Surface chambre 3

  17.69 m²

• Surface chambre 4

  9.41 m²

• Surface chambre 5

  21.24 m²

• Surface de(s) cave(s)

  58.99 m²

• Nombre de chambre(s)

  6

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de buanderie(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  3

• Surface bâtie

  352 m²

• Terrasse

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  18 m²

• Orientation terrasse

  est

• PEB

  PEB n°20200507006228 - Classe C - E.spec : 231 kWh/m².an - E.Totale : 57562 kWh/an

• Type de chauffage

  gaz (chau. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  Non

• Prix

  920 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  en fonct. du locataire

• Frais de notaire

  notaire.be