Malmedy

Ekilibre a l'honneur de vous présenter une sublime maison de maître unique ! Située dans le centre de Malmedy, Rue Abbé Peters 21. Outre sa situation stratégique à proximité de toutes les commodités, ce bien incroyable vous séduira par l'alliance de son caractère authentique et sa modernité, ses matériaux nobles et sa superficie habitable !
Composition : au sous-sol se trouvent les caves (aménageables), la chaufferie et un accès vers l'arrière du bien. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un salon/salle à manger, une cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, four, micro-ondes, hotte, taque, évier), une arrière cuisine avec un balcon. Entresol : toilette indépendante. Au premier étage : un hall, 3 chambres à coucher, une spacieuse salle de bain (douche italienne, meubles éviers, WC) et une buanderie. Deuxième étage : un hall de nuit, 2 chambres à coucher et salle de douche (douche, meuble évier).
Extérieurs : Terrasse à l'avant du bâtiment, passerelle au-dessus de la Warche à l'arrière du bâtiment et un garage avec porte électrique.
Techniques : toiture en ordre en ardoise naturelle, châssis double vitrage bois et PVC, raccordement aux égouts, chauffage mazout par radiateurs, PEB = C (243 kWh/m².an - 74938 kWh/an - réf.20160407010047)
Revenu cadastral : 961euros.
Renseignements complémentaires et livret descriptif complet via info@ekilibre.be ou 080/799.818 !

• Meublé

• Surface habitable

  238m²

• État

  Bon état

• Buanderie

  Oui

• Air conditioné

  Oui

• Bureau

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Alarme

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  238 m²

• Surface séjour

  14.11 m²

• Surface cuisine

  18.02 m²

• Surface chambre 1

  14.97 m²

• Surface chambre 2

  20.55 m²

• Surface chambre 3

  13.11 m²

• Surface chambre 4

  15.35 m²

• Surface chambre 5

  25.08 m²

• Surface toilette

  3.49 m²

• Surface de(s) cave(s)

  35.82 m²

• Nombre de chambre(s)

  5

• Nombre de salle(s) de bain

  2

• Nombre de buanderie(s)

  2

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Nombre d'étages

  2

• Surface bâtie

  175 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  3 m²

• Orientation terrasse

  nord

• PEB

  PEB n°20160407010047 - Classe C - E.spec : 243 kWh/m².an - E.Totale : 74938 kWh/an

• Type de chauffage

  mazout (chauf. centr.)

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  510.000 €

• Revenu cadastral

  961 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be