Spa

Ekilibre vous propose ce bâtiment mixte (commerce/garage et maison d'habitation) offrant de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de 387 m² au total en ce compris un logement à rénover de 177 m² se déclinant sur 3 étages et actuellement libre de locataire. 50 m² de caves en sous-sol. Avec sa vitrine à rue de plus de 11 m et son entrée de garage avec porte sectionnelle, la partie commerciale s’ouvre à vous sur une surface totale de 210 m². Sol en béton et toiture roofing à revoir (possibilité, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme, d'y aménager une terrasse pour la partie habitation). Technique: maison entièrement à rénover, châssis bois SV, électricité non conforme, PEB = E (404 kWh/m².an - 71.311 kWh/an - réf 20220614019076). Libre à l'acte. RC : 2297 euros. Possibilité de diviser le commerce de l'habitation (sous réserve d'obtention d'un permis d'urbanisme). Ne tardez pas à solliciter un rendez-vous!

• Meublé

• Surface habitable

  177m²

• État

  À rénover

• Bureau

  Oui

• Égouts

  Oui

• Electricité

  Oui

• Gaz

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Surface totale

  177 m²

• Surface séjour

  25 m²

• Surface cuisine

  12 m²

• Surface salle de bain

  10 m²

• Surface chambre 1

  12 m²

• Surface chambre 2

  14 m²

• Surface chambre 3

  16 m²

• Surface de(s) cave(s)

  50 m²

• Nombre de chambre(s)

  4

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre de cave(s)

  1

• Orientation du bâtiment

  sud

• Nombre d'étages

  3

• Surface bâtie

  380 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Non

• Surface terrase

  210 m²

• Orientation terrasse

  est

• PEB

  PEB n°20220614019076 - Classe E - E.spec : 404 kWh/m².an - E.Totale : 71311 kWh/an

• Type de chauffage

  air pulsé au gaz

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, non conforme

• Prix

  299.000 €

• Revenu cadastral

  2297 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à l'acte

• Frais de notaire

  notaire.be