Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Pepinster
Rue Pepin, 31 4860 Pepinster
àpd 176.000€ *
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Surface
199.65 m2
-
Chambres
3
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
-
Parking
Non
-
Garage
Non
Descriptif
Ekilibre vous propose cette charmante maison de commerce idéalement située rue Pepin n°31 à 4860 Pepinster. Proche de toutes commodités, cette maison de commerce est idéale comme investissement, AIR BNB, profession libérale ou d’autres nombreuses destinations. Composition : rez-de-chaussée: 2 entrées séparées pour l’espace commercial et la partie habitation de l’étage. Accès vers les caves. Premier étage : hall, séjour, une cuisine équipée, salle de douche avec toilette, 1 chambre à coucher, terrasse. Deuxième et troisième étages : Espace pré aménagé (parachèvements souhaités) permettant la réalisation de 2/3 chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Techniques : rez-de-chaussée sinistré en 2021 remis en état CASCO, rafraîchi, chauffage central au gaz de ville, chaudière condensation récente (2015), châssis Alu double vitrage. Électricité conforme . PEB classe B (n°20220630035850) - 139 kWh/m².an - 16 240 kWh/an. Revenu cadastral : 1.184 euros
Informations complémentaires et visites via info@ekilibre.be ou au 087/316 300
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
199.65m2
-
État
À rénover
-
Buanderie
Oui
-
Bureau
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Gaz
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
199.65 m2
-
Surface séjour
27.89 m2
-
Surface cuisine
7.84 m2
-
Surface chambre 1
10 m2
-
Surface chambre 2
15 m2
-
Surface chambre 3
25 m2
-
Surface toilette
2.13 m2
-
Surface de(s) cave(s)
30.03 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
3
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de buanderie(s)
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
nord-ouest
-
Nombre d'étages
3
-
Surface bâtie
91 m2
-
Terrasse
1
-
Jardin
Non
-
Surface terrase
23 m2
-
Orientation terrasse
sud est
Énergie
-
PEB
PEB n°20220630035850 - Classe B - E.spec : 159 kWh/m².an - E.Totale : 16240 kWh/an
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Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
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Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, conforme
Infos financières
-
Prix
176.000 €
-
Revenu cadastral
1184 €
-
Sous régime TVA
Non
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Disponibilité
à l'acte
-
Frais de notaire
Nathalie Palm
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Pourquoi nous faire confiance
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Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
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