Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Maison
Spa
Avenue Marie-Henriette, 2 4900 Spa
230.000 €
Simuler mon financement*Le prix affiché ne contraint pas le vendeur à accepter votre offre.
-
Surface
102 m2
-
Chambres
2
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Oui
Descriptif
Ekilibre vous propose un bungalow idéalement situé à proximité des commerces et du lac de Warfaaz rue avenue Reine Astrid n°2 boîte A.
Composition : niv -1 : Hall, bureau, garage et caves. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette indépendante, séjour, cuisine équipée (taque au gaz, lave-vaisselle, four, hotte, évier), salle de douche (douche, wc, meuble une vasque). Deux chambres à coucher.
Extérieur : Jardin avant orienté sud-est. Allée et cour arrière empierrée en 2021
Techniques : électricité non conforme, toiture roofling (+/- 10 ans) non isolée, chauffage gaz de ville par radiateurs, chaudière à condensation de 2021, châssis bois double vitrage, fosse septique reliée aux égouts.
Le -1 a été touché lors des inondations de 2021.
PEB classe D n°20221017020343 E.spec : 335 kWh/m².an E.Totale : 65 909 kWh/an
Revenu cadastral : 958 euros
Descriptif complet et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087.31.63.00
Informations générales
-
Meublé
-
Surface habitable
102m2
-
État
Bon état
-
Bureau
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
102 m2
-
Surface séjour
14.24 m2
-
Surface cuisine
15.3 m2
-
Surface salle de bain
5 m2
-
Surface chambre 1
15.94 m2
-
Surface chambre 2
18.03 m2
-
Surface de(s) cave(s)
40.8 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
2
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de buanderie(s)
1
-
Nombre de garage(s)
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Orientation du bâtiment
nord-ouest
-
Surface bâtie
453 m2
-
Terrasse
1
-
Garage
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
10 m2
-
Orientation terrasse
sud ouest
Énergie
-
PEB
PEB n°20221017020343 - Classe D - E.spec : 335 kWh/m².an - E.Totale : 65909 kWh/an
-
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
oui, non conforme
Infos financières
-
Prix
230.000 €
-
Revenu cadastral
958 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
immédiatement
-
Frais de notaire
Maëva Schweyen
Simulation de votre crédit hypothécaire
Maison
Des opportunités similaires à découvrir
Localisation
Des opportunités similaires à découvrir
Pourquoi nous faire confiance
Votre projet entre des mains expertes
Que vous vendiez, achetiez ou investissiez, notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un accompagnement professionnel, humain et adapté à votre situation.
-
Une expertise locale inégalée
Vous bénéficiez d’une estimation précise et fiable, grâce à notre parfaite connaissance du marché verviétois et notre méthode d’évaluation exclusive.
-
Un accompagnement sur-mesure
Nous prenons en charge chaque étape de votre vente avec rigueur et transparence, en collaboration avec des notaires, pour vous assurer une transaction en toute sérénité.
-
Une mise en valeur optimale
Votre bien mérite le meilleur : photos pro, vidéos drone, home staging et une visibilité maximale pour séduire rapidement les acheteurs.
-
Une transparence totale
Suivez en temps réel chaque visite et retour grâce à votre espace propriétaire. Ici, pas de OFF Market : votre bien est visible par tous pour obtenir la meilleure offre.
Foire aux questions
Tout savoir avant de vous lancer
-
Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
Nos experts en immobilier vous accompagnent à chacune de ces étapes : 1. Rechercher un bien correspondant à vos critères 2. Visiter et poser les bonnes questions 3. Faire une offre d’achat écrite 4. Signer le compromis de vente 5. Obtenir le crédit 6. Passer chez le notaire pour l’acte authentique
Regard sur l'immobilier
Acheter, vendre, investir : on vous guide
Suivez toute l’actualité immobilière avec Ekilibre : prix du marché, nouvelles lois, conseils pour vendre, acheter ou investir, tendances locales et solutions de financement.
-
Publié le 31 octobre 2025Nouvel impôt sur les plus-values : quel impact sur la vente d’un bien immobilier ?
Rédigé par Administrateur
-
Publié le 17 octobre 2025
Comment mettre en valeur sa maison pour vendre au meilleur prix en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 26 août 2025De quels documents avez-vous besoin pour vendre votre maison en Wallonie en 2025 ?
Rédigé par Administrateur
-
Mis à jour le 13 août 20255 astuces pour vendre rapidement sa maison
Rédigé par Administrateur
