Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
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Maison
Rocherath
Kölschländchen, 55 4761 Rocherath
295.000 €
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Surface
246 m2
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Chambres
4
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Salle de bain
2
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Extérieur
Jardin
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Parking
Oui
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Garage
Non
Descriptif
Venez découvrir cette ferme à rénover dans le village de Wirtzfeld, proche du lac de Butgenbach ! Ce bâtiment offre de multiples possibilités d'aménagement et dispose également d'un terrain à bâtir à l'avant.
Composition : corps de logis : un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée, un salon et une salle à manger, une salle de douche à rénover, une salle de bain (douche, WC et évier), une buanderie, une chaufferie et un hall menant à l'étable. A l'étage: quatre belles chambres, un dressing, un hall de nuit et un accès vers le grenier aménageable. Grange : plus de 90 m² de surface aux multiples possibilités d'agencement. Extérieur : en plus du bâtiment, un atelier de 36m2 et une parcelle de terrain à bâtir.
Techniques: Installation électrique non conforme, chauffage central mazout dans le corps de logis, fosse septique, châssis bois double vitrage, PEB = F ( 434 kWh/m².an - E Total 106018 kWh/an - réf n°20210310012887) , RC modeste : 364 €.
Libre d'occupation à l'acte. Travaux à prévoir!
Informations générales
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Meublé
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Surface habitable
246m2
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État
À rénover
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Buanderie
Oui
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Carport
Oui
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Double Vitrage
Oui
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Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
246 m2
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Surface séjour
33.52 m2
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Surface cuisine
18.28 m2
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Surface salle de bain
4.35 m2
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Surface cuisine
18.28 m2
-
Surface chambre 1
16.28 m2
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Surface chambre 2
17.13 m2
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Surface chambre 3
14.2 m2
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Surface chambre 4
18.29 m2
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Surface dressing
12.44 m2
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Surface toilette
9.57 m2
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Surface de(s) cave(s)
31.07 m2
Intérieur
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Nombre de chambre(s)
4
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Nombre de cuisine(s)
1
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Nombre de salle(s) de bain
2
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Nombre de cave(s)
1
Extérieur
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Nombre d'étages
4
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Surface bâtie
1074 m2
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Parking
1
-
Jardin
Oui
Énergie
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PEB
F
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Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
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Panneaux solaires
Non
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Conformité électrique
Non
Infos financières
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Prix
295.000 €
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Revenu cadastral
687 €
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Sous régime TVA
Non
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Frais de notaire
Nathalie Palm
Maison
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