Verviers

Ekilibre vous propose une villa neuve basse énergie située rue Marie Christine Pironnet n°11 à 4800 Polleur.
Composition : garage avec buanderie équipée d'une porte sectionnelle. Hall d'entrée avec toilette indépendante. Séjour ouvert avec cuisine hyper équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, évier, taque et hotte).
1er étage : hall de nuit, une salle de bains (douche, baignoire, meuble une vasque). Trois chambres dont une avec dressing.
Extérieur : terrain de 554 m². Jardin et terrasse exposés sud-est. Place avant pour stationnement en copropriété.
Techniques : chauffage sol par pompe à chaleur. VMC simple flux. Châssis PVC double vitrage. Citerne d'eau de pluie de 5000 L raccordé à la toilette et robinet extérieur. Microstation d'épuration. Pré-cablage alarme.
PEB classe A n°20200928505765 E.Spec : 69 kWh/m²/an E.Totale : 11964 KWh/an
Loyer de 1300 euros. Pas de charges communes. Libre dès le 15 janvier 2023. Etat des lieux payant réalisé par BCA consultance à faris partagés entre le locataire et le propriétaire.
Livret descriptif et informations supplémentaires via info@ekilibre.be

• Meublé

• Surface habitable

  139m²

• État

  Excellent état

• Buanderie

  Oui

• Double Vitrage

  Oui

• Electricité

  Oui

• Accès à l'eau

  Oui

• Citerne d'eau

  Oui

• Surface totale

  139 m²

• Surface séjour

  32.27 m²

• Surface cuisine

  13.52 m²

• Surface salle de bain

  10.61 m²

• Surface chambre 1

  9.22 m²

• Surface chambre 2

  11.03 m²

• Surface chambre 3

  19.17 m²

• Nombre de chambre(s)

  3

• Nombre de salle(s) de bain

  1

• Nombre de garage(s)

  1

• Nombre d'étages

  1

• Surface bâtie

  554 m²

• Terrasse

  1

• Garage

  1

• Parking

  1

• Jardin

  Oui

• Surface terrase

  36 m²

• Orientation terrasse

  sud est

• PEB

  PEB n°20200928505765 - Classe A - E.spec : 69 kWh/m².an - E.Totale : 11964 kWh/an

• Type de chauffage

  pompe à chaleur

• Panneaux solaires

  Non

• Conformité électrique

  oui, conforme

• Prix

  1.300 €

• Sous régime TVA

  Non

• Disponibilité

  à convenir

• Frais de notaire

  notaire.be