Récapitulatif
Durée : 20
Taux d'intérêt : 5%
Mensualité estimée : 0 €/mois
/
Appartement
Waimes
Rue OL'ROU, 15 4950 Waimes
239.500 €
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Surface
84 m2
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Chambres
2
-
Salle de bain
1
-
Extérieur
Terrasse
Jardin
-
Parking
Oui
-
Garage
Non
Descriptif
Le bureau EKILIBRE MALMEDY a le privilège de vous proposer ce rez-de-chaussée neuf à Waimes. Surplombant la ville et profitant d'une vue dégagée sur la vallée, venez découvrir la résidence Ol'Rou récemment construite et dont voici l'unique appartement encore disponible. La résidence profite de tout le confort moderne et actuel (rendement énergétique, VMC, ascenseur, pompe à chaleur, etc.) et d'un emplacement de choix à deux pas de toutes commodités. Le lot 1 installé au niveau du rez-de-chaussée de l'immeuble se compose de : un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, une buanderie, une toilette indépendante, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. A l'extérieur, on retrouve une belle terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif (+-304m²). Cave individuelle. Un parking couvert et un sous carport compris dans le prix. TECHNIQUES : chauffage via pompe à chaleur avec chaudière mazout (condensation) en renfort, châssis PVC double vitrage, VMC type C, fosse septique avec retour à l'égout, toiture ardoises naturelles, ascenseur. Vente sous régime TVA 21% pour la construction et droits d'enregistrement 12,5% sur la quote-part terrain. Plans et informations en agence. Loué actuellement 675 euros.
PEB = B ( 124 kWh/m².an - E Total 12.697 kWh/an - réf n°RWPEB-030658)
Informations générales
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Meublé
-
Surface habitable
84m2
-
État
Bon état
-
Buanderie
Oui
-
Air conditioné
Oui
-
Carport
Oui
-
Ascenseur
Oui
-
Double Vitrage
Oui
-
Égouts
Oui
-
Electricité
Oui
-
Accès à l'eau
Oui
Surfaces
-
Surface totale
84 m2
-
Surface séjour
40.57 m2
-
Surface salle de bain
4.45 m2
-
Surface chambre 1
12.91 m2
-
Surface chambre 2
9.76 m2
-
Surface toilette
3.01 m2
-
Surface de(s) cave(s)
7.14 m2
Intérieur
-
Nombre de chambre(s)
2
-
Nombre de cuisine(s)
1
-
Nombre de salle(s) de bain
1
-
Nombre de cave(s)
1
Extérieur
-
Nombre d'étages
2
-
Terrasse
1
-
Parking
1
-
Jardin
Oui
-
Surface terrase
14 m2
-
Orientation terrasse
nord ouest
Énergie
-
PEB
B
-
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
-
Panneaux solaires
Non
-
Conformité électrique
Non
Infos financières
-
Prix
239.500 €
-
Sous régime TVA
Non
-
Disponibilité
à la livraison
-
Frais de notaire
Nathalie Palm
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Le certificat PEB est-il obligatoire pour acheter un bien ?
Oui, le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) est obligatoire pour toute vente. Il vous informe sur la consommation énergétique du bien et peut influencer vos décisions de rénovation ou vos frais futurs. -
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier ?
En plus du prix d’achat, vous devez prévoir : -Les droits d’enregistrement (ou TVA pour un bien neuf) -Les frais de notaire -Les frais de crédit hypothécaire (frais de dossier, acte de prêt) -Les travaux éventuels si le bien n’est pas conforme (électricité, PEB…) -
Quelles sont les étapes pour acheter un bien immobilier ?
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